Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Boterbloem 137

1689RL Zwaag • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waarland

Fotoalbum

Boterbloem 137 Zwaag
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze geweldige tussenwoning met uitbouw aan de voorzijde is een verrassend complete en comfortabele woning die geschikt is voor een brede doelgroep. De woning is gebouwd in 1980 en staat op een perceel van 121 m². Met een woonoppervlakte van circa 101 m² en een inhoud van ongeveer 360 m³ is er sprake van een prettige leefruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, allemaal uitgevoerd in beton. Dit zorgt niet alleen voor een solide bouw, maar ook voor een prettig wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is ruim en netjes en beschikt over een keurig toilet. De plafonds en wanden zijn strak afgewerkt, wat de woning een moderne en frisse uitstraling geeft. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht is. De uitbouw aan de voorzijde draagt bij aan een extra ruimtelijk gevoel, waardoor de woonkamer een fijne plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keukenopstelling. Deze is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Dit maakt het eenvoudig om op zonnige dagen de tuin bij het wonen te betrekken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en mag met recht een blikvanger genoemd worden. De moderne afwerking en eigentijdse uitstraling zorgen voor een luxe gevoel, waardoor dit een fijne plek is om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met witgoedaansluiting en een derde slaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier is de afwerking verzorgd en prettig licht. De achtertuin is keurig bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin biedt voldoende privacy en is een fijne plek om buiten te zitten. Technisch is de woning goed bijgehouden. De cv-ketel is in 2024 vernieuwd en ook de badkamer dateert uit datzelfde jaar. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier in een rustige straat, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra De Huesmolen en De Korenbloem, scholen, speeltuinen en zorgvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Ook het groene park Risdammerhout is vlakbij. Met de fiets sta je binnen tien minuten in het centrum van Hoorn of bij het NS-station, en de A7 richting Amsterdam is binnen vijf minuten bereikbaar. Een ideale plek voor jong en oud om comfortabel en centraal te wonen. Richtprijs € 350.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
360 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
17-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.