Direkt zum Inhalt
Logo von Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Hoge Weere 24

1689CG Zwaag • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.233

Fotoalbum

Hoge Weere 24 Zwaag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en instapklare hoekwoning met serre, zonnige tuin, 23 zonnepanelen en dubbele parkeerplaats, energielabel A+++ Deze fraai uitgebouwde hoekwoning ligt in de populaire wijk Bangert en Oosterpolder en biedt maar liefst 123 m² aan woonoppervlak. De woning staat op een royaal perceel van 205 m² eigen grond en beschikt over een heerlijke, op het zuiden gelegen tuin met een dubbele parkeerplaats, een aangebouwde serre en een recent vernieuwde berging met ruime overkapping. Groot pluspunt is dat er geen directe achterburen en dus meer privacy heeft. De woning is functioneel ingericht en biedt diverse praktische extra’s, zoals dubbele openslaande deuren naar de serre, een cinewall met elektrische haard in de woonkamer, 23 zonnepanelen en een netjes afgewerkte zolderverdieping met inbouwkast. De ligging is ideaal: op slechts 5 minuten rijden van de A7, met scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang en het wijkwinkelcentrum op loopafstand. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, garderobe, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een moderne PVC-vloer en voorzien van een cine wall met elektrische haard. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een lichte kleurstelling, uitgerust met een vaatwasser (2021), inductiekookplaat, oven, Quooker (2024), koel-vriescombinatie en een ingebouwd koffiezetapparaat. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kastenkamer. Dankzij de hoekligging genieten de andere kamers van extra lichtinval. Beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De volledig betegelde badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ligbad met televisie, aparte douchehoek, dubbel wastafelmeubel en een inbouwcloset. Tweede verdieping In 2023 is de zolderverdieping volledig vernieuwd. De ruimte is strak gestuukt en afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer. De technische installaties en was voorzieningen zijn netjes weggewerkt, en de trapopgang is afgesloten. Aan de linkerzijde bevindt zich een royale inloopkast met schuifdeur en inbouwspots. Tuin De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en te bereiken via de serre of achterom. Achterin de tuin staat een houten berging met een aangebouwde, luxe overkapping, voorzien van een laadpaal voor elektrisch rijden. Kortom Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning in een groene en kindvriendelijke wijk, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik? Plan snel een vrijblijvende bezichtiging via Funda, onze website of bel ons kantoor: Optima Makelaardij – 0229-506690. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
460 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.