Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Schapenweide 8

1689MX Zwaag • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Fotoalbum

Schapenweide 8 Zwaag

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 16:00 tot 17:00

Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 16:00 tot 17:00

Omschrijving Schapenweide 8 Zwaag KOM EN KIJK ZATERDAG 4 OKTOBER VAN 16.00 UUR T/M 17.00 UUR ________________________________________ Sfeervol, ruim en direct aan het water – instapklare twee-onder-een-kapwoning met alles erop en eraan! Ben jij op zoek naar een woning die rust, ruimte en comfort moeiteloos combineert? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Gelegen aan het water, met een zonnige tuin, vrij uitzicht en luxe afwerking, biedt deze woning het ultieme woongenot! Wonen met gevoel – licht, ruimte en verbinding met buiten Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren over de volledige breedte, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een natuurlijke verbinding met de tuin. Door de grote raampartijen en het zicht op het water heb je binnen het gevoel van een serre – een plek waar je elk seizoen van kunt genieten. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort, terwijl de ruime woonkamer en de open indeling uitnodigen tot ontspannen en genieten. Koken en leven De keuken is een echte eyecatcher: stijlvol, functioneel en van alle gemakken voorzien. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid wilt koken voor vrienden en familie – dit is een plek waar je graag bent. Ruimte, luxe en comfort verdeeld over twee verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De stijlvolle houten vloer is drempelloos doorgelegd over de gehele verdieping, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De zeer luxe badkamer is een echte eyecatcher, compleet met inbouwspots, dubbele wastafels, een toilet, een ligbad én een royale inloopdouche – hier geniet je dagelijks van een spa-gevoel in eigen huis. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers te vinden, eveneens voorzien van een handige inbouwkast. Dankzij het dakkapel en het grote dakraam is er niet alleen extra veel ruimte gecreëerd, maar ook volop lichtinval, wat deze kamers uitermate geschikt maakt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin aan het water – rust en vrijheid De zonnige, fraai aangelegde tuin ligt direct aan het water en biedt vrij uitzicht. Dankzij de veranda zit je er heerlijk beschut en kun je tot in de late uurtjes buiten genieten. Een unieke plek om tot rust te komen of gezellig samen te zijn. Praktisch en duurzaam. • Zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening én een duurzamer thuis. • Een garage én een eigen oprit bieden volop parkeergelegenheid en opbergruimte. • Goed onderhouden, instap klaar en gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Bent u net zo enthousiast geworden als wij, we zien u graag op de KOM EN KIJK ZATERDAG 4 OKTOBER VAN 16.00 UUR T/M 17.00 UUR of maak een afspraak dan begeleid ik u persoonlijk rond. ________________________________________ Highlights op een rij: ? Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning ? Volledige openslaande deuren en serre-gevoel ? Zonnige tuin aan het water met vrij uitzicht ? Veranda en veel buitenruimte ? Vloerverwarming op de begane grond ? Luxe keuken en moderne afwerking ? Garage + eigen oprit ? Zonnepanelen voor duurzaam wonen

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 04-10 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
355 m²
Inhalt
568 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
138 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.