Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Hoofdstraat 16

7851AA Zweeloo • Drenthe

Verkauft

€ 469.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740

Kaufpreis /m²: € 2.347

Fotoalbum

Hoofdstraat 16 Zweeloo
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer degelijk (bouwjaar 1923) als marechaussee kazerne gebouwd en in 1980 verbouwd tot een zeer ruime 2/1 kap woning . De zuid-westelijke helft is nu te koop! O.a. met kamer En suite, grote woonkeuken en serre uitbouw, 4 slaapkamers, 2 verdiepingen en bovenal een diepe tuin op zuidwesten. Perceel eigen grond 1505 m². Ligging is aan de voorkant aan de Hoofdstraat, aan de zuidkant aan een voor auto’s doodlopend straatje naar de Westerstroom en het zwembad, camping en sportvelden. Indeling: verrassend en niet alledaags; Gang, garderobe, toilet, meterkast en trapopgang. Woonkeuken met inbouwkeuken, kelder, serre, doorloop naar woonkamer met rookkanaal (voor houtkachel), zijkamer (En suite) gescheiden door dubbele deur. Hal met (tweede) trapopgang. Doorloop naar bijkeuken, achteringang en bergruimte. 1e verdieping: overloop 3 ruime slaapkamers, met vaste kasten en separate inloopkast. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: master bedroom of ruime chill kamer of... Grote berging/garage met zolder, kapschuur en tuinhuisje. Welput van ca 2 mtr. diep en een ‘geslagen’ bron. Vruchtbomen, kippenhok en zonneterras. Info; CV-gas verwarmd en warmwater geiser. Woonhuis behoeft onderhoud aan goten, dakkapellen en overig houtwerk. In de woning is aandacht nodig voor een aantal zaken, waaronder sluiting van ramen, deuren en tegelvloer badkamer en wellicht meer. Woning wordt ‘zo’ (as is where is) aangeboden en verkocht, dus koper accepteert alle gebreken, zowel zichtbare als onzichtbare. N.b. de woning en zeker ook de locatie en ligging ,verdiend een investering in genoemd achterstallig onderhoud, maar ook het verduurzamen vraagt aandacht. Dus naast de gevraagde koopsom moeten er ook middelen zijn om genoemde zaken te kunnen (laten) uitvoeren. Zweeloo heeft voorzieningen in de buurt w.o. een supermarkt, horeca en is sportief zoals zwembad tennis- en padelbanen , manege en een 18-holes golfbaan (De Gelpenberg). Een prachtige omgeving met wandel- en fietspaden. Zweeloo ligt in de driehoek Hoogeveen- Emmen- Assen. Vraagprijs: € 469.500,= k.k. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740

2,78%

Jährlich

%

€ 23.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
1505 m²
Inhalt
650 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
800 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Geen spouw en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en mogelijkheid voor open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7851

Google Karten

Zweeloo auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zweeloo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zweeloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zweeloo. In 2025 waren da 335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.658.

Einwohner

335

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.658

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.863

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zweeloo
Jahr Einwohner
2021 350
2022 336
2023 344
2024 336
2025 335

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zweeloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 297.027
2022 EUR 320.689
2023 EUR 365.758
2024 EUR 382.533
2025 EUR 392.658

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 97 0-15: 23 15-25: 39 25-45: 57 45-65: 114

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

40

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

302

Buiten Europa

24

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 16
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 117
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 6
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

49

Bezeichnung C

37

Bezeichnung F

23

Bezeichnung B

22

Bezeichnung D

15

Bezeichnung A

14

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zweeloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.893 3.652
2021 2.223 3.559
2022 1.686 3.260
2023 1.337 3.192
2024 1.249 3.302

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.235 • Strom: 2.028

Koopwoning

Gas: 1.348 • Strom: 3.356

Appartement

Gas: 1.284 • Strom: 3.126

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Strom: 3.399

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.068 • Strom: 2.665

Betriebsaktivität in Zweeloo (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 93

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zweeloo
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zweeloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zweeloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zweeloo?

Zweeloo telt in 2025 ongeveer 335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zweeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zweeloo is in 2025 circa € 392.658.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zweeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zweeloo ligt rond € 33.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zweeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zweeloo?

In Zweeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 117 woningen.

Meer Häuser in Zweeloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.