Residents
335
Last year: 2025
Hoofdstraat 16
7851AA Zweeloo • Drenthe
Sold
€ 469.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.240
2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 480.740
Purchase price /m²: € 2.347
Photo Gallery
Description
Zeer degelijk (bouwjaar 1923) als marechaussee kazerne gebouwd en in 1980 verbouwd tot een zeer ruime 2/1 kap woning . De zuid-westelijke helft is nu te koop! O.a. met kamer En suite, grote woonkeuken en serre uitbouw, 4 slaapkamers, 2 verdiepingen en bovenal een diepe tuin op zuidwesten. Perceel eigen grond 1505 m². Ligging is aan de voorkant aan de Hoofdstraat, aan de zuidkant aan een voor auto’s doodlopend straatje naar de Westerstroom en het zwembad, camping en sportvelden. Indeling: verrassend en niet alledaags; Gang, garderobe, toilet, meterkast en trapopgang. Woonkeuken met inbouwkeuken, kelder, serre, doorloop naar woonkamer met rookkanaal (voor houtkachel), zijkamer (En suite) gescheiden door dubbele deur. Hal met (tweede) trapopgang. Doorloop naar bijkeuken, achteringang en bergruimte. 1e verdieping: overloop 3 ruime slaapkamers, met vaste kasten en separate inloopkast. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: master bedroom of ruime chill kamer of... Grote berging/garage met zolder, kapschuur en tuinhuisje. Welput van ca 2 mtr. diep en een ‘geslagen’ bron. Vruchtbomen, kippenhok en zonneterras. Info; CV-gas verwarmd en warmwater geiser. Woonhuis behoeft onderhoud aan goten, dakkapellen en overig houtwerk. In de woning is aandacht nodig voor een aantal zaken, waaronder sluiting van ramen, deuren en tegelvloer badkamer en wellicht meer. Woning wordt ‘zo’ (as is where is) aangeboden en verkocht, dus koper accepteert alle gebreken, zowel zichtbare als onzichtbare. N.b. de woning en zeker ook de locatie en ligging ,verdiend een investering in genoemd achterstallig onderhoud, maar ook het verduurzamen vraagt aandacht. Dus naast de gevraagde koopsom moeten er ook middelen zijn om genoemde zaken te kunnen (laten) uitvoeren. Zweeloo heeft voorzieningen in de buurt w.o. een supermarkt, horeca en is sportief zoals zwembad tennis- en padelbanen , manege en een 18-holes golfbaan (De Gelpenberg). Een prachtige omgeving met wandel- en fietspaden. Zweeloo ligt in de driehoek Hoogeveen- Emmen- Assen. Vraagprijs: € 469.500,= k.k. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 469.500
Cost of copper (estimated): € 11.240
2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 480.740
2,78%
Yearly
%
€ 23.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 469.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 200 m²
- Land area
- 1505 m²
- Content
- 650 m³
- Other enclosed space
- 12 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 30 m²
- Backyard area
- 800 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1923
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Geen spouw en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en mogelijkheid voor open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 28-01-2026
- Sale date
- 26-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Zweeloo on the map
Discover where agents are active in Zweeloo
Residential and neighborhood statistics in Zweeloo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zweeloo. In 2025 were there 335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.658.
Average WOZ
EUR 392.658
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.863
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 350 |
| 2022 | 336 |
| 2023 | 344 |
| 2024 | 336 |
| 2025 | 335 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.027 |
| 2022 | EUR 320.689 |
| 2023 | EUR 365.758 |
| 2024 | EUR 382.533 |
| 2025 | EUR 392.658 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 97
0-15: 23
15-25: 39
25-45: 57
45-65: 114
Education level
Hoger
90
Praktisch
40
Middelbaar
120
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
302
Buiten Europa
24
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
16
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
117
Twee-onder-één-kap woningen
28
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
6
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
49
Label C
37
Label F
23
Label B
22
Label D
15
Label A
14
Label E
8
Label A+
2
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.893 | 3.652 |
| 2021 | 2.223 | 3.559 |
| 2022 | 1.686 | 3.260 |
| 2023 | 1.337 | 3.192 |
| 2024 | 1.249 | 3.302 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.235 • Electricity: 2.028
Koopwoning
Gas: 1.348 • Electricity: 3.356
Appartement
Gas: 1.284 • Electricity: 3.126
Vrijstaande woning
Gas: 1.416 • Electricity: 3.399
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.068 • Electricity: 2.665
Business activity in Zweeloo (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 93
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zweeloo.
Frequently asked questions about living in Zweeloo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zweeloo?
Zweeloo telt in 2025 ongeveer 335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zweeloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zweeloo is in 2025 circa € 392.658.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zweeloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zweeloo ligt rond € 33.863 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zweeloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zweeloo?
In Zweeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 117 woningen.
Meer houses in Zweeloo
View more homes in this location.
-
- Sold
Hoofdstraat 10
7851AA Zweeloo
€ 499.500 k.k.
€ 3.672/m²
BSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 995 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kruisstraat 15
7851AE Zweeloo
€ 585.000 k.k.
€ 0/m²
CSave as favorite- Living area
- 220 m²
- Land area
- 1129 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Burg Tonkensstraat 1 A
7851AG Zweeloo
€ 525.000 k.k.
€ 2.397/m²
Save as favorite- Living area
- 219 m²
- Land area
- 1045 m²
- Bedrooms
- 5
