Direkt zum Inhalt
Logo von De Mooij makelaardij b.v.

Burgemeester Doornlaan 24

3331BB Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.150

Fotoalbum

Burgemeester Doornlaan 24 Zwijndrecht
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele woning met alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Burgemeester Doornlaan 24 iets voor jou! Gelegen op een royaal perceel van 197 m² eigen grond, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Naast een ruime doorzon woonkamer met erkerraam aan de voorzijde, beschikt deze jaren-dertig-woning over een nette keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken, in totaal 5 slaapkamers en een zonnige ruime achtertuin met berging, waar je heerlijk kunt ontspannen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met houtlook en daardoor bijzonder onderhoudsvriendelijk. Bovendien zijn alle kamers van de woning voorzien van airco's, die koelen én verwarmen! Met een paar eenvoudige aanpassingen is deze woning in een handomdraai gasloos te maken. Indeling: Begane grond: Entree: Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal met kastruimte, waar je toegang hebt tot het vergrote toilet en de meterkast. De vloer is voorzien van parket, dat doorloopt in de huiskamer, die je via een brede glazen deur betreedt. Woonkamer: De royale doorzon woonkamer met erkerraam aan de voorzijde heeft een prettige sfeer dankzij veel natuurlijk lichtinval. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is middels glazen schuifdeuren af te sluiten van de woonkamer. Dit zorgt voor een rustig beeld en een ruimtelijk gevoel. De temperatuur wordt gecontroleerd door de airco en alle ramen zijn voorzien van zonneschermen en horren. Keuken: De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van ruim voldoende werk- en kastruimte. Deze beschikt over de volgende inbouwapparatuur: combi oven/magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin en tot de aangebouwde bijkeuken. De vloer is voorzien van marmoleum. Bijkeuken: De geheel betegelde bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor de was-apparatuur en heeft veel opbergmogelijkheden. Tuin: De brede en diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en maar liefst 13 meter diep en 7 meter breed. Op diverse plekjes kan je in de zon of schaduw ontspannen genieten van een kopje koffie of een zomerse barbecue. De tuin beschikt rondom over sierbestrating, fruitbomen en -struiken en de beplanting geeft veel privacy. De tuin is desondanks onderhoudsvriendelijk en blijft vrijwel het jaar rond groen. In de avond en nacht worden de bomen in de voor- en achtertuin sfeervol verlicht en blijft de tuin ook in de donkere uren een verlengstuk van de huiskamer. Eerste verdieping: Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een afmeting van ca 3,50 x 3,60 m en is voorzien van airco, een schuifkastenwand, zonnescherm en horren. De vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een afmeting van ca 4,56 x 2,72 m en is voorzien van airco, zonnescherm en hor. De vloer is voorzien van laminaat. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een afmeting van ca 3,85 x 3,00 m en is voorzien van airco, inbouwkast, zonnescherm en hor. Badkamer: De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en hor. Tweede verdieping: Overloop: De ruime overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers. Hier is ook de opstelplaats van de cv-ketel. Over de volle breedte van de woning is aan beide zijden extra bergruimte onder de schuine daken aangebracht. Het schuine vlizo-raam zorgt voor natuurlijke lichtinval. De vloer is voorzien van kersenhouten kliklaminaat, dat in beide slaapkamers doorloopt. Slaapkamer 4: Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel, airco, rolluik en horren. De afmeting van deze kamer is ca 2,70 x 3,68 m. Slaapkamer 5: Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel, airco, zonnescherm en horren. De afmeting van deze kamer is ca 3,03 x 3,68 m. Verwarming: De woning is voorzien van een moderne verwarmingsmethode via airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De woning kan ook worden verwarmd met de aanwezige cv-ketel, die de huidige eigenaar nu alleen nog gebruikt voor de warmwatervoorziening. Met een paar aanpassingen (plaatsen van een elektrische boiler en elektrische radiatoren in de ruimtes zonder airco) kan deze woning vrij eenvoudig afscheid nemen van de gasmeter. Het hele huis exclusief de voordeur, is bovendien voorzien van HR++ glas in kunststof kozijnen met houtnerfstructuur. Locatie: De woning ligt op een toplocatie dichtbij diverse voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentra, scholen (basis en voortgezet), gezondheidscentra, het NS- en busstation en de (fast)ferry naar Rotterdam of het culturele centrum van Dordrecht. Uitvalswegen naar de A16 en A15 bereik je binnen enkele minuten. Zowel met de auto als het openbaar vervoer reis je snel en gemakkelijk naar het centrum van Rotterdam (20 minuten), Den Haag (45 minuten), Dordrecht (10 minuten) of Breda (35 minuten). Bijzonderheden • 197 m² eigen grond • 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers • Royale leefruimtes met veel lichtinval • Alle kamers zijn voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen • 2 dakkapellen voor extra ruimte en licht • Kunststof kozijnen en afwerking van keralit maken de woning onderhoudsvriendelijk • De woning is voorbereid om gasloos te worden • Cv-combi ketel (thans alleen voor warm water) • Diepe en brede groenblijvende tuin (13m x 7m) op het zuidoosten met veel privacy • Centrale ligging nabij winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen A15 en A16 • Moderne keuken, badkamer en toilet • De schuur is acht jaar geleden gebouwd en voorzien van elektra en isolatie Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort, voorzieningen en een centrale ligging ten opzichte van de grote steden. Grijp deze unieke kans en plan snel een bezichtiging om deze fantastische woning zelf te ervaren! Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
430 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3331

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.