Einwohner
40.885
Letztes Jahr: 2025
H. Kamerlingh Onnesstraat 72
3331EH Zwijndrecht • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 4.044
Fotoalbum
Beschreibung
data Okay, the user wants me to create a concise summary of this apartment description. Let's start by looking at the key points they mentioned: address, modern features, gasless, three-room apartment on the fourth floor. The first paragraph needs to include the address and main selling points like the light-filled space, modern decor, electric underfloor heating, aircon, and the layout. Now, the second paragraph should focus on location advantages. The user emphasized proximity to amenities like Develpark, Winkelcentrum Walburg, station, and A16. Also mention the parking availability, security, and service costs. Need to keep it under 300 words total, two paragraphs, no markdown. Check for any specific details from the JSON that must be included: gasloos, PVC flooring, service costs €181.21 per month, notarization details, and the measurement instructions based on NEN2580. Make sure not to add any extra info beyond the context provided. Avoid using bullet points or headings, just plain text. Ensure each paragraph is distinct—first the apartment's features, second the location and practical info. Keep sentences clear and factual without embellishment. Let me structure that now. H. Kamerlingh Onnesstraat 72 in Zwijndrecht is een instapklaar, modern en gasloos appartement op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex. Het 3-kamerappartement is uitzonderlijk licht door grote ramen en een modern interieur met lichte vloeren, strakke wanden en stijlvolle materialen. De woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en eethoek, met directe verbinding naar het balkon. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat en afzuigkap, in donkere kleuren. De badkamer is eigentijds met een inloopdouche, wastafelmeubel en ruimte voor wasmachine en droger. Extra comfort biedt de elektrische vloerverwarming, versterkt door een airco. Het appartement is voorzien van PVC-vloerafwerking, toegankelijk via lift of trap, en biedt een rustige, praktische opstelling. De locatie is centraal en voorzien van
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 68 m²
- Inhalt
- 226 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1957
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- lift
- en natuurlijke ventilatie
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht
Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.
Durchschnittliche WOZ
EUR 332.007
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.976
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.518
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 40.970 |
| 2022 | 40.960 |
| 2023 | 41.185 |
| 2024 | 41.050 |
| 2025 | 40.885 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.476 |
| 2022 | EUR 249.372 |
| 2023 | EUR 293.501 |
| 2024 | EUR 305.734 |
| 2025 | EUR 332.007 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.625
0-15: 6.405
15-25: 4.470
25-45: 10.220
45-65: 10.165
Ausbildungsstufe
Hoger
6.490
Praktisch
9.460
Middelbaar
13.450
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.995
Nederland
29.070
Buiten Europa
8.830
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.079
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
7.217
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
629
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
405
1925 tot 1950
1.076
1950 tot 1970
4.384
1970 tot 1980
2.888
1980 tot 1990
2.681
1990 tot 2000
836
2000 tot 2010
481
2010 tot 2020
148
2020 en later
488
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.086
Bezeichnung A
4.079
Bezeichnung D
2.616
Bezeichnung B
2.474
Bezeichnung E
2.060
Bezeichnung F
1.048
Bezeichnung G
662
Bezeichnung A+
459
Bezeichnung A+++
196
Bezeichnung A++
58
Bezeichnung A+++++
21
Bezeichnung A++++
18
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.051 | 2.685 |
| 2021 | 1.176 | 2.698 |
| 2022 | 908 | 2.537 |
| 2023 | 800 | 2.383 |
| 2024 | 778 | 2.414 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 959 • Strom: 2.694
Huurwoning
Gas: 711 • Strom: 1.923
Koopwoning
Gas: 878 • Strom: 2.746
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.906
Tussenwoning
Gas: 834 • Strom: 2.538
Vrijstaande woning
Gas: 1.624 • Strom: 4.166
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.119 • Strom: 3.351
Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
910
Zakelijke dienstverlening
1.045
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 106 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 136 |
| mei 2025 | 151 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 119 |
| sep 2024 | 133 |
| sep 2025 | 125 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
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€ 425.000 k.k.
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- 4
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€ 275.000 k.k.
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€ 675.000 k.k.
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