Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Stoop van Zwijndrechtstraat 14

3331GV Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 405.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950

2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 414.950

Kaufpreis /m²: € 3.820

Fotoalbum

Stoop van Zwijndrechtstraat 14 Zwijndrecht
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Thuis in de Stoop van Zwijndrechtstraat 14 – een karaktervolle hoekwoning met alles erop en eraan. In een rustige straat in Zwijndrecht staat deze charmante jaren ’50 hoekwoning, die je direct een warm gevoel geeft. De woning is met liefde onderhouden en biedt verrassend veel comfort, ruimte en sfeer. Hier woon je rustig, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Zodra je binnenstapt, valt het op hoe verzorgd en keurig het huis is. De hal is praktisch ingedeeld, met een trapkast en een nette toiletruimte. In de woonkamer voel je direct de huiselijke sfeer. De keurige afwerking met o.a. eikenhouten vloer en het licht dat via de openslaande deuren naar de tuin binnenvalt, maken dit een fijne plek om te ontspannen. De half open keuken heeft een neutrale keukenopstelling met onder andere een vijfpits gaskookplaat (inclusief wokbrander), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en zelfs een ingebouwd espressoapparaat. De keuken biedt bovendien veel bergruimte, waaronder een handige apothekerskast, tevens is er een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee zijn voorzien van airconditioning. De overloop heeft een warme uitstraling en er is bovendien veel lichtinval door het zijraam. In de badkamer (2017) kun je genieten van een comfortabele douchecabine, een modern wastafelmeubel en een elektrisch verwarmde handdoekradiator. Ook de vloer is hier elektrisch verwarmd, wat zorgt voor extra luxe. Vanuit de badkamer stap je zo het balkon op. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich een overloop met kastruimte en de CV-ketel (Vaillant uit 2015), en een vierde slaapkamer met kunststof dakkapel. Deze verdieping heeft een combinatie van vloerbedekking en laminaat, waardoor het geheel verzorgd oogt. De achtertuin is een echte blikvanger. Met een diepte van circa 18 meter en een breedte van ruim zes meter is er volop ruimte om te genieten. De tuin is met zorg aangelegd, voorzien van een buitenhaard en een grote houten berging. Het dak van de berging is in goede staat en ca 10 jaar geleden vernieuw. Een stevige houten schutting zorgt voor privacy en een prettige afbakening. Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden. Zo zijn het schilderwerk en de raambekleding recent vernieuwd, en is in 2019 het nodige werk aan de schoorsteen verricht. Ook de achtergevel is grondig aangepakt met nieuw houtwerk en glas. De elektrische vloerverwarming in de hal, het toilet en de badkamer zorgt voor extra comfort, en de drie airco’s – nieuw in 2023 – bieden zowel verkoeling als verwarming. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentra zoals Noord en De Passage, met scholen, openbaar vervoer en het NS-station dichtbij. De wijk is rustig en kindvriendelijk. Ben je op zoek naar een karakteristieke, instapklare woning met een verrassend ruime tuin en goede voorzieningen? Dan is deze woning in de Stoop van Zwijndrechtstraat 14 absoluut het bekijken waard. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Keurig en goed onderhouden woning; • 4 slaapkamers; • 3 airconditioning units (2023) aanwezig in de woning; • Elektrische vloerverwarming in keuken, gang, toilet en badkamer; • Kozijnen van hout welke goed zijn onderhouden; • Kozijn dakkapel kunststof; • HR++ beglazing m.u.v. raampje in toilet; • Nefit CV ketel uit 2015; • Diepe tuin van maar liefst 18 meter met grote berging met nieuwe schutting (hout/ beton) uit 2023; • Gelegen op erfpachtgrond lopende tot 30 september 2054 waarvan de canon slechts € 64,- per jaar bedraagt.

Hypothek berekenen

€ 405.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950

2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 414.950

2,78%

Jährlich

%

€ 20.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 405.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
218 m²
Inhalt
375 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 3331

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.