Aller directement au contenu
Logo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Stoop van Zwijndrechtstraat 14

3331GV Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 405.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 414.950

Prix d'achat /m²: € 3.820

Galerie de photos

Stoop van Zwijndrechtstraat 14 Zwijndrecht
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuis in de Stoop van Zwijndrechtstraat 14 – een karaktervolle hoekwoning met alles erop en eraan. In een rustige straat in Zwijndrecht staat deze charmante jaren ’50 hoekwoning, die je direct een warm gevoel geeft. De woning is met liefde onderhouden en biedt verrassend veel comfort, ruimte en sfeer. Hier woon je rustig, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Zodra je binnenstapt, valt het op hoe verzorgd en keurig het huis is. De hal is praktisch ingedeeld, met een trapkast en een nette toiletruimte. In de woonkamer voel je direct de huiselijke sfeer. De keurige afwerking met o.a. eikenhouten vloer en het licht dat via de openslaande deuren naar de tuin binnenvalt, maken dit een fijne plek om te ontspannen. De half open keuken heeft een neutrale keukenopstelling met onder andere een vijfpits gaskookplaat (inclusief wokbrander), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en zelfs een ingebouwd espressoapparaat. De keuken biedt bovendien veel bergruimte, waaronder een handige apothekerskast, tevens is er een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee zijn voorzien van airconditioning. De overloop heeft een warme uitstraling en er is bovendien veel lichtinval door het zijraam. In de badkamer (2017) kun je genieten van een comfortabele douchecabine, een modern wastafelmeubel en een elektrisch verwarmde handdoekradiator. Ook de vloer is hier elektrisch verwarmd, wat zorgt voor extra luxe. Vanuit de badkamer stap je zo het balkon op. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich een overloop met kastruimte en de CV-ketel (Vaillant uit 2015), en een vierde slaapkamer met kunststof dakkapel. Deze verdieping heeft een combinatie van vloerbedekking en laminaat, waardoor het geheel verzorgd oogt. De achtertuin is een echte blikvanger. Met een diepte van circa 18 meter en een breedte van ruim zes meter is er volop ruimte om te genieten. De tuin is met zorg aangelegd, voorzien van een buitenhaard en een grote houten berging. Het dak van de berging is in goede staat en ca 10 jaar geleden vernieuw. Een stevige houten schutting zorgt voor privacy en een prettige afbakening. Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden. Zo zijn het schilderwerk en de raambekleding recent vernieuwd, en is in 2019 het nodige werk aan de schoorsteen verricht. Ook de achtergevel is grondig aangepakt met nieuw houtwerk en glas. De elektrische vloerverwarming in de hal, het toilet en de badkamer zorgt voor extra comfort, en de drie airco’s – nieuw in 2023 – bieden zowel verkoeling als verwarming. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentra zoals Noord en De Passage, met scholen, openbaar vervoer en het NS-station dichtbij. De wijk is rustig en kindvriendelijk. Ben je op zoek naar een karakteristieke, instapklare woning met een verrassend ruime tuin en goede voorzieningen? Dan is deze woning in de Stoop van Zwijndrechtstraat 14 absoluut het bekijken waard. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Keurig en goed onderhouden woning; • 4 slaapkamers; • 3 airconditioning units (2023) aanwezig in de woning; • Elektrische vloerverwarming in keuken, gang, toilet en badkamer; • Kozijnen van hout welke goed zijn onderhouden; • Kozijn dakkapel kunststof; • HR++ beglazing m.u.v. raampje in toilet; • Nefit CV ketel uit 2015; • Diepe tuin van maar liefst 18 meter met grote berging met nieuwe schutting (hout/ beton) uit 2023; • Gelegen op erfpachtgrond lopende tot 30 september 2054 waarvan de canon slechts € 64,- per jaar bedraagt.

Prêt immobilier berekenen

€ 405.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 414.950

2,78%

Annuellement

%

€ 20.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 405.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
375 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3331

Google Maps

Voir Zwijndrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Zwijndrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.