Direkt zum Inhalt
Logo von Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Drapenierlaan 46

8043AB Zwolle • Overijssel

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.814

Fotoalbum

Drapenierlaan 46 Zwolle
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte en rust in een heerlijke woning met vijf slaapkamers op een fijne plek in Stadshagen! Soms klopt een huis gewoon. Dit is er zo een! Een fijne gezinswoning op een rustige plek, met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Aan de Drapenierlaan in Zwolle vind je deze praktisch ingedeelde woning met vijf slaapkamers, een carport en een achtertuin op het westen. Met een woonoppervlakte van 118 m² en volop leefruimte verdeeld over drie verdiepingen is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning ligt in Schoonhorst, een geliefde en kindvriendelijke buurt in Stadshagen. De wijk is ruim opgezet en beschikt over veel groen en waterpartijen. Voor de deur vind je een kinderboerderij en ook het Twistvlietpark ligt om de hoek. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Station Zwolle-Stadshagen bereik je binnen enkele minuten met de fiets en ook het gezellige centrum van Zwolle ligt op ongeveer een kwartier fietsen. Een fijne woonomgeving waar rust, bereikbaarheid en volop ruimte om buiten te genieten mooi samenkomen. Enkele unieke kenmerken: * Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Schoonhorst; * woonoppervlakte 118 m2; * Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; * Halfopen keuken vernieuwd in 2016; * Dakkapel aan de achterzijde; * Achtertuin gelegen op het westen; * Carport, berging en achterom; * Berging voorzien van elektra; * Voorzien van 6 zonnepanelen; * Energielabel A; * Station Zwolle-Stadshagen en de binnenstad op korte fietsafstanden De indeling is al volgt. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het ruime groen strook en de doorgaande weg. Dit is tevens het favoriete plekje van de huidige bewoners. Geen overlast of geluid maar wel lekker veel te zien. Loop je verder naar achteren, dan kom je uit bij het eetgedeelte en de halfopen keuken uit 2016. Hier is voldoende ruimte voor een fijne eethoek, waar je gezellig met familie en vrienden kunt samenkomen. De keuken is netjes en functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte om heerlijk te koken. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een fijne slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Eén van de slaapkamers beschikt over een complete inbouwkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier extra licht en ruimte gecreëerd. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Ook is hier de wasmachine opstelling praktisch weggewerkt. De tuin De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een terras en biedt voldoende ruimte voor een fijne lounge-opstelling. Achter op het terrein bevind zich uit het zicht vanuit de woning een praktische berging met elektra, ideaal voor fietsten, scooters en of kliko's. Tevens bevind zich hier de carport met parkeerplek voor je auto! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in. We laten je deze fijne woning graag zelf ervaren! Je bent van harte welkom! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 2302785

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
394 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.147 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.147

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.