Jump to content
Logo of Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Drapenierlaan 46

8043AB Zwolle • Overijssel

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.814

Photo Gallery

Drapenierlaan 46 Zwolle
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ruimte en rust in een heerlijke woning met vijf slaapkamers op een fijne plek in Stadshagen! Soms klopt een huis gewoon. Dit is er zo een! Een fijne gezinswoning op een rustige plek, met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Aan de Drapenierlaan in Zwolle vind je deze praktisch ingedeelde woning met vijf slaapkamers, een carport en een achtertuin op het westen. Met een woonoppervlakte van 118 m² en volop leefruimte verdeeld over drie verdiepingen is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning ligt in Schoonhorst, een geliefde en kindvriendelijke buurt in Stadshagen. De wijk is ruim opgezet en beschikt over veel groen en waterpartijen. Voor de deur vind je een kinderboerderij en ook het Twistvlietpark ligt om de hoek. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Station Zwolle-Stadshagen bereik je binnen enkele minuten met de fiets en ook het gezellige centrum van Zwolle ligt op ongeveer een kwartier fietsen. Een fijne woonomgeving waar rust, bereikbaarheid en volop ruimte om buiten te genieten mooi samenkomen. Enkele unieke kenmerken: * Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Schoonhorst; * woonoppervlakte 118 m2; * Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; * Halfopen keuken vernieuwd in 2016; * Dakkapel aan de achterzijde; * Achtertuin gelegen op het westen; * Carport, berging en achterom; * Berging voorzien van elektra; * Voorzien van 6 zonnepanelen; * Energielabel A; * Station Zwolle-Stadshagen en de binnenstad op korte fietsafstanden De indeling is al volgt. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het ruime groen strook en de doorgaande weg. Dit is tevens het favoriete plekje van de huidige bewoners. Geen overlast of geluid maar wel lekker veel te zien. Loop je verder naar achteren, dan kom je uit bij het eetgedeelte en de halfopen keuken uit 2016. Hier is voldoende ruimte voor een fijne eethoek, waar je gezellig met familie en vrienden kunt samenkomen. De keuken is netjes en functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte om heerlijk te koken. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een fijne slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Eén van de slaapkamers beschikt over een complete inbouwkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier extra licht en ruimte gecreëerd. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Ook is hier de wasmachine opstelling praktisch weggewerkt. De tuin De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een terras en biedt voldoende ruimte voor een fijne lounge-opstelling. Achter op het terrein bevind zich uit het zicht vanuit de woning een praktische berging met elektra, ideaal voor fietsten, scooters en of kliko's. Tevens bevind zich hier de carport met parkeerplek voor je auto! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in. We laten je deze fijne woning graag zelf ervaren! Je bent van harte welkom! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 2302785

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
162 m²
Content
394 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.