Aller directement au contenu
Logo de Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Drapenierlaan 46

8043AB Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.814

Galerie de photos

Drapenierlaan 46 Zwolle
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte en rust in een heerlijke woning met vijf slaapkamers op een fijne plek in Stadshagen! Soms klopt een huis gewoon. Dit is er zo een! Een fijne gezinswoning op een rustige plek, met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Aan de Drapenierlaan in Zwolle vind je deze praktisch ingedeelde woning met vijf slaapkamers, een carport en een achtertuin op het westen. Met een woonoppervlakte van 118 m² en volop leefruimte verdeeld over drie verdiepingen is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning ligt in Schoonhorst, een geliefde en kindvriendelijke buurt in Stadshagen. De wijk is ruim opgezet en beschikt over veel groen en waterpartijen. Voor de deur vind je een kinderboerderij en ook het Twistvlietpark ligt om de hoek. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Station Zwolle-Stadshagen bereik je binnen enkele minuten met de fiets en ook het gezellige centrum van Zwolle ligt op ongeveer een kwartier fietsen. Een fijne woonomgeving waar rust, bereikbaarheid en volop ruimte om buiten te genieten mooi samenkomen. Enkele unieke kenmerken: * Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Schoonhorst; * woonoppervlakte 118 m2; * Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; * Halfopen keuken vernieuwd in 2016; * Dakkapel aan de achterzijde; * Achtertuin gelegen op het westen; * Carport, berging en achterom; * Berging voorzien van elektra; * Voorzien van 6 zonnepanelen; * Energielabel A; * Station Zwolle-Stadshagen en de binnenstad op korte fietsafstanden De indeling is al volgt. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het ruime groen strook en de doorgaande weg. Dit is tevens het favoriete plekje van de huidige bewoners. Geen overlast of geluid maar wel lekker veel te zien. Loop je verder naar achteren, dan kom je uit bij het eetgedeelte en de halfopen keuken uit 2016. Hier is voldoende ruimte voor een fijne eethoek, waar je gezellig met familie en vrienden kunt samenkomen. De keuken is netjes en functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte om heerlijk te koken. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een fijne slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Eén van de slaapkamers beschikt over een complete inbouwkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier extra licht en ruimte gecreëerd. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Ook is hier de wasmachine opstelling praktisch weggewerkt. De tuin De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een terras en biedt voldoende ruimte voor een fijne lounge-opstelling. Achter op het terrein bevind zich uit het zicht vanuit de woning een praktische berging met elektra, ideaal voor fietsten, scooters en of kliko's. Tevens bevind zich hier de carport met parkeerplek voor je auto! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in. We laten je deze fijne woning graag zelf ervaren! Je bent van harte welkom! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 2302785

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
394 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.147

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.