Direkt zum Inhalt
Logo von Carien Makelaardij & Taxaties

Greuns 27

8032MS Zwolle • Overijssel

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.873

Fotoalbum

Greuns 27 Zwolle
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers (met sauna) en een grote achtertuin met twee bergingen. Deze woning is goed onderhouden en ligt aan een rustige, doodlopende straat met veel openbare parkeergelegenheid. Een supermarkt en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast kun je heerlijk wandelen bij de Wijde Aa en ligt winkelcentrum Aa-landen op circa 1 kilometer afstand van de woning. De woning is in 2002 aanzienlijk vergroot. Oorspronkelijk beschikte de woning over een woonoppervlakte van circa 87 m², maar dankzij de uitbreiding is dit vergroot naar circa 142 m² woonoppervlakte. Met deze uitbreiding zijn onder andere een grotere woonkamer, een extra slaapkamer of kantoor op de begane grond en een extra slaapkamer en royale badkamer op de eerste verdieping gerealiseerd. Het huis is gelegen op twee percelen, wat zorgt voor een opvallend ruime achtertuin op het zuidwesten. Hierdoor kun je gedurende de dag heerlijk genieten van zowel zon als schaduw. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom en twee bergingen. Pluspunten van de woning • Hoekwoning met grote achtertuin op het zuidwesten • Royale gezinswoning met veel leefruimte (ca. 142 m2) • Grote woonkamer met kantoor/slaapkamer op begane grond • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Twee badkamers, waaronder een wellnessruimte met sauna • Twee bergingen en een praktische achterom • Volledig voorzien van dubbele beglazing en HR++ • Deels houten kozijnen/deels kunststofkozijnen (aanbouw begane grond) • Energielabel B Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en praktische bergkast. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een aluminium schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de gerealiseerde aanbouw is een royale leefruimte ontstaan waar bijvoorbeeld eenvoudig een apart zit- en eetgedeelte gemaakt kan worden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich aan de linkerkant de keuken met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, koelkast, drie diepvrieslades en een oven. Aan de rechterzijde is de extra ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer of kantoorruimte. Een fijne plek ook voor thuiswerken want het heeft een mooi uitzicht op de straatzijde. Tevens is hier nog een grote bergkast. De kozijnen in de aanbouw op de begane grond betreffen voornamelijk kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. De eerste (en originele) badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafelmeubel. De tweede badkamer staat volledig in het teken van wellness en ontspanning. Deze ruimte is uitgerust met een sauna, inloopdouche, tweepersoonsbad, houtkachel en vloerverwarming. De speelse tegeltjes geven deze ruimte een sfeervolle uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-kast met cv-ketel. Tot slot Kortom, een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra werk- of hobbyruimte aan huis. Dankzij de multifunctionele indeling, de wellnessruimte en de royale tuin biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en flexibiliteit. Om geïnteresseerden zo goed mogelijk te informeren over de woning is een bouwkundige keuring uitgevoerd. Het rapport hiervan is beschikbaar voor iedere belangstellende. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact op met Carien Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
504 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 8032

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.147 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.147

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.