Jump to content
Logo of Carien Makelaardij & Taxaties

Greuns 27

8032MS Zwolle • Overijssel

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.873

Photo Gallery

Greuns 27 Zwolle
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers (met sauna) en een grote achtertuin met twee bergingen. Deze woning is goed onderhouden en ligt aan een rustige, doodlopende straat met veel openbare parkeergelegenheid. Een supermarkt en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast kun je heerlijk wandelen bij de Wijde Aa en ligt winkelcentrum Aa-landen op circa 1 kilometer afstand van de woning. De woning is in 2002 aanzienlijk vergroot. Oorspronkelijk beschikte de woning over een woonoppervlakte van circa 87 m², maar dankzij de uitbreiding is dit vergroot naar circa 142 m² woonoppervlakte. Met deze uitbreiding zijn onder andere een grotere woonkamer, een extra slaapkamer of kantoor op de begane grond en een extra slaapkamer en royale badkamer op de eerste verdieping gerealiseerd. Het huis is gelegen op twee percelen, wat zorgt voor een opvallend ruime achtertuin op het zuidwesten. Hierdoor kun je gedurende de dag heerlijk genieten van zowel zon als schaduw. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom en twee bergingen. Pluspunten van de woning • Hoekwoning met grote achtertuin op het zuidwesten • Royale gezinswoning met veel leefruimte (ca. 142 m2) • Grote woonkamer met kantoor/slaapkamer op begane grond • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Twee badkamers, waaronder een wellnessruimte met sauna • Twee bergingen en een praktische achterom • Volledig voorzien van dubbele beglazing en HR++ • Deels houten kozijnen/deels kunststofkozijnen (aanbouw begane grond) • Energielabel B Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en praktische bergkast. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een aluminium schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de gerealiseerde aanbouw is een royale leefruimte ontstaan waar bijvoorbeeld eenvoudig een apart zit- en eetgedeelte gemaakt kan worden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich aan de linkerkant de keuken met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, koelkast, drie diepvrieslades en een oven. Aan de rechterzijde is de extra ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer of kantoorruimte. Een fijne plek ook voor thuiswerken want het heeft een mooi uitzicht op de straatzijde. Tevens is hier nog een grote bergkast. De kozijnen in de aanbouw op de begane grond betreffen voornamelijk kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. De eerste (en originele) badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafelmeubel. De tweede badkamer staat volledig in het teken van wellness en ontspanning. Deze ruimte is uitgerust met een sauna, inloopdouche, tweepersoonsbad, houtkachel en vloerverwarming. De speelse tegeltjes geven deze ruimte een sfeervolle uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-kast met cv-ketel. Tot slot Kortom, een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra werk- of hobbyruimte aan huis. Dankzij de multifunctionele indeling, de wellnessruimte en de royale tuin biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en flexibiliteit. Om geïnteresseerden zo goed mogelijk te informeren over de woning is een bouwkundige keuring uitgevoerd. Het rapport hiervan is beschikbaar voor iedere belangstellende. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact op met Carien Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
242 m²
Content
504 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 8032

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.