Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Greuns 27
8032MS Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.873
Galerie de photos
Description
Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers (met sauna) en een grote achtertuin met twee bergingen. Deze woning is goed onderhouden en ligt aan een rustige, doodlopende straat met veel openbare parkeergelegenheid. Een supermarkt en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast kun je heerlijk wandelen bij de Wijde Aa en ligt winkelcentrum Aa-landen op circa 1 kilometer afstand van de woning. De woning is in 2002 aanzienlijk vergroot. Oorspronkelijk beschikte de woning over een woonoppervlakte van circa 87 m², maar dankzij de uitbreiding is dit vergroot naar circa 142 m² woonoppervlakte. Met deze uitbreiding zijn onder andere een grotere woonkamer, een extra slaapkamer of kantoor op de begane grond en een extra slaapkamer en royale badkamer op de eerste verdieping gerealiseerd. Het huis is gelegen op twee percelen, wat zorgt voor een opvallend ruime achtertuin op het zuidwesten. Hierdoor kun je gedurende de dag heerlijk genieten van zowel zon als schaduw. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom en twee bergingen. Pluspunten van de woning • Hoekwoning met grote achtertuin op het zuidwesten • Royale gezinswoning met veel leefruimte (ca. 142 m2) • Grote woonkamer met kantoor/slaapkamer op begane grond • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Twee badkamers, waaronder een wellnessruimte met sauna • Twee bergingen en een praktische achterom • Volledig voorzien van dubbele beglazing en HR++ • Deels houten kozijnen/deels kunststofkozijnen (aanbouw begane grond) • Energielabel B Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en praktische bergkast. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een aluminium schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de gerealiseerde aanbouw is een royale leefruimte ontstaan waar bijvoorbeeld eenvoudig een apart zit- en eetgedeelte gemaakt kan worden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich aan de linkerkant de keuken met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, koelkast, drie diepvrieslades en een oven. Aan de rechterzijde is de extra ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer of kantoorruimte. Een fijne plek ook voor thuiswerken want het heeft een mooi uitzicht op de straatzijde. Tevens is hier nog een grote bergkast. De kozijnen in de aanbouw op de begane grond betreffen voornamelijk kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. De eerste (en originele) badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafelmeubel. De tweede badkamer staat volledig in het teken van wellness en ontspanning. Deze ruimte is uitgerust met een sauna, inloopdouche, tweepersoonsbad, houtkachel en vloerverwarming. De speelse tegeltjes geven deze ruimte een sfeervolle uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-kast met cv-ketel. Tot slot Kortom, een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra werk- of hobbyruimte aan huis. Dankzij de multifunctionele indeling, de wellnessruimte en de royale tuin biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en flexibiliteit. Om geïnteresseerden zo goed mogelijk te informeren over de woning is een bouwkundige keuring uitgevoerd. Het rapport hiervan is beschikbaar voor iedere belangstellende. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact op met Carien Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Contenu
- 504 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt uit 2002, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Sauna
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Telemannstraat 199
8031KG Zwolle
€ 245.000 k.k.
€ 3.769/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fruitweidestraat 55
8043XD Zwolle
€ 559.000 k.k.
€ 4.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roemer Visscherstraat 11
8023AL Zwolle
€ 539.000 k.k.
€ 4.607/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
IJsvogelvlinder 21
8016HP Zwolle
€ 325.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lindestraat 17
8012VP Zwolle
€ 425.000 k.k.
€ 4.474/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruusbroecstraat 118
8022EK Zwolle
€ 275.000 k.k.
€ 4.508/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ruusbroecstraat 193
8022EE Zwolle
€ 319.000 k.k.
€ 3.988/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hanekamp 65
8023TE Zwolle
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 5
