Direkt zum Inhalt
Logo von Margadant Makelaardij

Mammoetveld 15

8017MB Zwolle • Overijssel

Verfügbar

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 4.551

Fotoalbum

Mammoetveld 15 Zwolle
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT, RUIMTE EN EEN FANTASTISCHE LIGGING Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Deze 2-onder-1 kapwoning met mooie hoekligging is daar een uitstekend voorbeeld van. Gelegen aan een singel met waterpartij, omringd door groen en met een uitzonderlijk royale tuin rondom, biedt deze woning een combinatie van rust, ruimte en wooncomfort die je niet vaak tegenkomt. Binnen verrast het huis direct met een indrukwekkende leefruimte van bijna 60 m². Dankzij de verbinding met de halfopen keuken en de praktische bijkeuken ontstaat een heerlijke plek waar het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt. Met daarnaast maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, thuiswerken, hobby’s of logees. RUSTIG WONEN MET NATUUR EN VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK De woning is gelegen vrijwel aan de rand van de wijk. Op korte afstand liggen het Schellerpark en de uiterwaarden van de IJssel. Of je nu graag wandelt, hardloopt of fietst, hier stap je vanuit huis direct de natuur in. Tegelijkertijd woon je gunstig ten opzichte van de binnenstad van Zwolle, het NS-station, scholen, winkels en uitvalswegen. EEN TUIN DIE JE HET HELE JAAR DOOR BELEEFT Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale tuin rondom het huis. De tuin loopt van de voorzijde via de zijkant naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten en biedt daardoor op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De tuin is speels aangelegd met meerdere terrassen, gazon, hagen en gevarieerde beplanting. Vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in. Dankzij de grote openslaande deuren wordt ook de zij-tuin een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hierdoor geniet je zowel binnen als buiten optimaal van het groen rondom de woning. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime eigen oprit met plaats voor twee auto's. INDELING Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. De grote, tuingerichte leefruimte met halfopen keuken heeft een oppervlakte van bijna 60 m². Vanaf de bouw is ervoor gekozen om de oorspronkelijke garageruimte bij de woonkamer te betrekken, waardoor een uitzonderlijk royale woonruimte is ontstaan. De hal en woonkamer zijn voorzien van een fraaie parketvloer in visgraatmotief met band en bies. In de keuken ligt een natuurstenen vloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het grote natuurstenen werkblad met dubbele spoelbak ligt deels onder het raam, waardoor een prettige en lichte werkplek ontstaat. De keuken is uitgerust met een Boretti gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. In 2024 zijn de kastfronten vernieuwd en zijn de vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie vervangen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de bijkeuken is het terras aan de achterzijde bereikbaar. 1e VERDIEPING Op de verdieping bestaat de indeling uit vijf slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een linoleumvloer. De grote hoofdslaapkamer beschikt over een deur naar het dakterras boven de bijkeuken. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Op de overloop is er tevens nog een praktische en ruime bergkast als ook een kast met de cv-ketel. NOG EVEN WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN • Bijzonder royale leefruimte van bijna 60 m² op de begane grond • Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers • Grote slaapkamer met eigen dakterras • Royale tuin rondom met zonnige achtertuin op het zuidwesten • Vrij uitzicht op water en groen aan de voorzijde • Parkeren op eigen oprit voor twee auto's, met mogelijkheid voor een laadpaal • Rustige woonomgeving dicht bij de binnenstad, het station, de IJssel en het Schellerpark MAAK NU EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING Foto's geven een goede indruk, maar de ruimte, het licht en de unieke ligging van deze woning moet je eigenlijk zelf beleven. Zoek je een comfortabel gezinshuis op een rustige locatie, met volop leefruimte binnen én buiten? Dan is dit een woning die je gezien moet hebben. Bel of mail ons voor een bezichtiging. We ontvangen je graag om alle mogelijkheden van deze fijne woning te laten zien.

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,21%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
356 m²
Inhalt
502 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8017

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.147 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.147

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.