Jump to content
Logo of Margadant Makelaardij

Mammoetveld 15

8017MB Zwolle • Overijssel

Available

€ 669.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 684.230

Purchase price /m²: € 4.551

Photo Gallery

Mammoetveld 15 Zwolle
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

LICHT, RUIMTE EN EEN FANTASTISCHE LIGGING Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Deze 2-onder-1 kapwoning met mooie hoekligging is daar een uitstekend voorbeeld van. Gelegen aan een singel met waterpartij, omringd door groen en met een uitzonderlijk royale tuin rondom, biedt deze woning een combinatie van rust, ruimte en wooncomfort die je niet vaak tegenkomt. Binnen verrast het huis direct met een indrukwekkende leefruimte van bijna 60 m². Dankzij de verbinding met de halfopen keuken en de praktische bijkeuken ontstaat een heerlijke plek waar het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt. Met daarnaast maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, thuiswerken, hobby’s of logees. RUSTIG WONEN MET NATUUR EN VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK De woning is gelegen vrijwel aan de rand van de wijk. Op korte afstand liggen het Schellerpark en de uiterwaarden van de IJssel. Of je nu graag wandelt, hardloopt of fietst, hier stap je vanuit huis direct de natuur in. Tegelijkertijd woon je gunstig ten opzichte van de binnenstad van Zwolle, het NS-station, scholen, winkels en uitvalswegen. EEN TUIN DIE JE HET HELE JAAR DOOR BELEEFT Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale tuin rondom het huis. De tuin loopt van de voorzijde via de zijkant naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten en biedt daardoor op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De tuin is speels aangelegd met meerdere terrassen, gazon, hagen en gevarieerde beplanting. Vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in. Dankzij de grote openslaande deuren wordt ook de zij-tuin een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hierdoor geniet je zowel binnen als buiten optimaal van het groen rondom de woning. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime eigen oprit met plaats voor twee auto's. INDELING Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. De grote, tuingerichte leefruimte met halfopen keuken heeft een oppervlakte van bijna 60 m². Vanaf de bouw is ervoor gekozen om de oorspronkelijke garageruimte bij de woonkamer te betrekken, waardoor een uitzonderlijk royale woonruimte is ontstaan. De hal en woonkamer zijn voorzien van een fraaie parketvloer in visgraatmotief met band en bies. In de keuken ligt een natuurstenen vloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het grote natuurstenen werkblad met dubbele spoelbak ligt deels onder het raam, waardoor een prettige en lichte werkplek ontstaat. De keuken is uitgerust met een Boretti gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. In 2024 zijn de kastfronten vernieuwd en zijn de vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie vervangen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de bijkeuken is het terras aan de achterzijde bereikbaar. 1e VERDIEPING Op de verdieping bestaat de indeling uit vijf slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een linoleumvloer. De grote hoofdslaapkamer beschikt over een deur naar het dakterras boven de bijkeuken. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Op de overloop is er tevens nog een praktische en ruime bergkast als ook een kast met de cv-ketel. NOG EVEN WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN • Bijzonder royale leefruimte van bijna 60 m² op de begane grond • Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers • Grote slaapkamer met eigen dakterras • Royale tuin rondom met zonnige achtertuin op het zuidwesten • Vrij uitzicht op water en groen aan de voorzijde • Parkeren op eigen oprit voor twee auto's, met mogelijkheid voor een laadpaal • Rustige woonomgeving dicht bij de binnenstad, het station, de IJssel en het Schellerpark MAAK NU EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING Foto's geven een goede indruk, maar de ruimte, het licht en de unieke ligging van deze woning moet je eigenlijk zelf beleven. Zoek je een comfortabel gezinshuis op een rustige locatie, met volop leefruimte binnen én buiten? Dan is dit een woning die je gezien moet hebben. Bel of mail ons voor een bezichtiging. We ontvangen je graag om alle mogelijkheden van deze fijne woning te laten zien.

Mortgage berekenen

€ 669.000

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 684.230

3,21%

Yearly

%

€ 33.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 669.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
356 m²
Content
502 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8017

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.