Aller directement au contenu
Logo de Margadant Makelaardij

Mammoetveld 15

8017MB Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 4.551

Galerie de photos

Mammoetveld 15 Zwolle
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT, RUIMTE EN EEN FANTASTISCHE LIGGING Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Deze 2-onder-1 kapwoning met mooie hoekligging is daar een uitstekend voorbeeld van. Gelegen aan een singel met waterpartij, omringd door groen en met een uitzonderlijk royale tuin rondom, biedt deze woning een combinatie van rust, ruimte en wooncomfort die je niet vaak tegenkomt. Binnen verrast het huis direct met een indrukwekkende leefruimte van bijna 60 m². Dankzij de verbinding met de halfopen keuken en de praktische bijkeuken ontstaat een heerlijke plek waar het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt. Met daarnaast maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, thuiswerken, hobby’s of logees. RUSTIG WONEN MET NATUUR EN VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK De woning is gelegen vrijwel aan de rand van de wijk. Op korte afstand liggen het Schellerpark en de uiterwaarden van de IJssel. Of je nu graag wandelt, hardloopt of fietst, hier stap je vanuit huis direct de natuur in. Tegelijkertijd woon je gunstig ten opzichte van de binnenstad van Zwolle, het NS-station, scholen, winkels en uitvalswegen. EEN TUIN DIE JE HET HELE JAAR DOOR BELEEFT Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale tuin rondom het huis. De tuin loopt van de voorzijde via de zijkant naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten en biedt daardoor op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De tuin is speels aangelegd met meerdere terrassen, gazon, hagen en gevarieerde beplanting. Vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in. Dankzij de grote openslaande deuren wordt ook de zij-tuin een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Hierdoor geniet je zowel binnen als buiten optimaal van het groen rondom de woning. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime eigen oprit met plaats voor twee auto's. INDELING Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. De grote, tuingerichte leefruimte met halfopen keuken heeft een oppervlakte van bijna 60 m². Vanaf de bouw is ervoor gekozen om de oorspronkelijke garageruimte bij de woonkamer te betrekken, waardoor een uitzonderlijk royale woonruimte is ontstaan. De hal en woonkamer zijn voorzien van een fraaie parketvloer in visgraatmotief met band en bies. In de keuken ligt een natuurstenen vloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het grote natuurstenen werkblad met dubbele spoelbak ligt deels onder het raam, waardoor een prettige en lichte werkplek ontstaat. De keuken is uitgerust met een Boretti gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. In 2024 zijn de kastfronten vernieuwd en zijn de vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie vervangen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de bijkeuken is het terras aan de achterzijde bereikbaar. 1e VERDIEPING Op de verdieping bestaat de indeling uit vijf slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een linoleumvloer. De grote hoofdslaapkamer beschikt over een deur naar het dakterras boven de bijkeuken. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Op de overloop is er tevens nog een praktische en ruime bergkast als ook een kast met de cv-ketel. NOG EVEN WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN • Bijzonder royale leefruimte van bijna 60 m² op de begane grond • Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers • Grote slaapkamer met eigen dakterras • Royale tuin rondom met zonnige achtertuin op het zuidwesten • Vrij uitzicht op water en groen aan de voorzijde • Parkeren op eigen oprit voor twee auto's, met mogelijkheid voor een laadpaal • Rustige woonomgeving dicht bij de binnenstad, het station, de IJssel en het Schellerpark MAAK NU EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING Foto's geven een goede indruk, maar de ruimte, het licht en de unieke ligging van deze woning moet je eigenlijk zelf beleven. Zoek je een comfortabel gezinshuis op een rustige locatie, met volop leefruimte binnen én buiten? Dan is dit een woning die je gezien moet hebben. Bel of mail ons voor een bezichtiging. We ontvangen je graag om alle mogelijkheden van deze fijne woning te laten zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,21%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
356 m²
Contenu
502 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8017

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.147

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.