Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Hendrikstraat 26

1432JK Aalsmeer • Noord-Holland

Available

€ 760.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.050

2% transfer tax (€ 15.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 777.050

Purchase price /m²: € 4.634

Photo Gallery

Hendrikstraat 26 Aalsmeer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Hendrikstraat 26 Aalsmeer – Ruime, uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kap woning met garage en parkeerplaats op eigen terrein. Beschrijving Welkom op Hendrikstraat 26, gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuw Oosteinde, op de rand van Aalsmeer en Amstelveen. Deze ruime 2/1 kapwoning beschikt over 165 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 248 m². Volledig uitgebouwd in een moderne uitvoering, biedt dit huis een comfortabele en onderhoudsvriendelijke leefomgeving voor het hele gezin. U geniet hier van een lichte, uitgebouwde woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en 4 comfortabele slaapkamers. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, met een ruim terras en een extra overkapping, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast beschikt de aangrenzende ruime garage over een extra verdieping – ideaal als werk- of hobbyruimte of extra slaapkamer– en is er tevens parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Professioneel uitgebouwde woning voor extra woonruimte op de begane grond en de eerste verdieping. - Extra verdieping boven de garage. - Badkamer en toilet geheel vernieuwd in 2022. - Nieuwe ventilatie unit geplaatst in 2022. - Uitgebreide groepenkast in de meterkast. - Schilderwerk binnen en buiten in 2023-2024. - De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. - Dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, met terras en overkapping. - Zonwering aan de gehele achterzijde van de woning. - Horren op de eerste verdieping en tweede verdieping van de woning. - Eigen parkeerplaats op oprit, voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Duurzaamheid - Energiezuinige woning met energielabel A. - 12 zonnepanelen en 12 omvormers geïnstalleerd in 2022. - Nieuwe energiezuinige cv-ketel geïnstalleerd eind 2024. - Voorzien van een professioneel wateronthardingssysteem geïnstalleerd in 2022. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorkant van de woning komt u in de hal met garderobe, het vernieuwde toilet (in dezelfde uitvoering als de vernieuwde badkamer), de trapkast met bergruimte, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de open keuken en woonkamer. De open keuken ligt aan de voorzijde en is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel- vriescombinatie. Het grote keukenraam kijkt uit op de mooie voortuin en is voorzien van shutters. De ruime, uitgebouwde woonkamer heeft in de aanbouw een vaste kast en een grote glazen achterpui, waardoor de woning veel lichtinval heeft. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping kom je bij drie ruime slaapkamers en de geheel in 2022 vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een energiezuinige regen- en handdouche, een badkamermeubel met lades, een spiegelkast en handdoekenkast, een nis met led-sfeerverlichting en een toilet met ingebouwd toiletblokreservoir. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en een elektrische radiator. De badkamer heeft ook een raam voor extra licht en ventilatie. Tweede verdieping Op de overloop van de tweede verdieping vind je links de wasmachineruimte met een Velux dakraam, hier hangt ook de cv-ketel. Rechts is er een kamer te gebruiken als bergruimte. Rechtdoor bevindt zich de vierde slaapkamer, met twee Velux dakramen. De slaapkamer heeft extra bergruimte onder de schuine dakkanten. Met een vlizotrap op de overloop kom je op de vlieringzolder. Deze kan worden gebruikt als extra bergruimte. Garage In de garage kan de auto geparkeerd worden, deze kan ook gebruikt worden als extra bergruimte. Voor de garage is een oprit te gebruiken als parkeerplaats. De garage heeft een plavuizen vloer en is voorzien van een radiator en elektriciteit. Aan de achterkant van de garage is er een vaste trap naar de eerste verdieping. Deze ruimte is voorzien van twee dakramen, een parket vloer en is voorzien van verlichting, elektriciteit en internet en kan gebruikt worden als kantoor-, praktijk- , hobbyruimte of extra slaapkamer. Hierboven is er nog een verdieping te gebruiken als ruime berging. Tuin en buitenruimte Zowel de garage als de openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het ruime (onderheide) terras van de op het zuidwesten gelegen achtertuin, waar je ‘s zomers van vroeg tot laat in de avond van de zon kan genieten. De gehele overstek van de uitbouw heeft spotjes als buitenverlichting. Achter in de tuin is er een brede overkapping, ook voorzien van verlichting en elektriciteit. Hier kun je bij warmte de schaduw opzoeken of heerlijk buiten eten als het regent. De tuin heeft twee borders met mooie vaste beplanting en is met bestrating en houten vlonders onderhoudsvriendelijk. In de in 2022 nieuw aangelegde voortuin met borders met mooie vaste beplanting, elektriciteit en een zitje kan je in de zomer genieten van de ochtendzon of in de middag de schaduw opzoeken. Locatie en bereikbaarheid: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene buurt in de gewilde wijk Nieuw Oosteinde in Aalsmeer (tegen Amstelveen aan), combineert deze woning landelijke rust met uitstekende voorzieningen. Op loopafstand van lokale winkels aan het Poldermeesterplein (waaronder 2 supermarkten en diverse speciaalzaken), basisscholen met kinderopvang, speeltuintjes, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum, een fysiotherapiepraktijk, een apotheek en bushaltes. Op fietsafstand van het Amsterdamse Bos en het recreatiestrand aan de Westeinderplassen (heerlijk om een dagje te recreëren). Uitgebreider winkelaanbod vind je in het centrum van Aalsmeer of in Westwijk in Amstelveen, een dagje shoppen kan in het winkelcentrum in het Stadshart van Amstelveen of in Hoofddorp. Er zijn uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de auto voor snelle routes naar Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Hoofddorp. Deze gunstige ligging maakt de woning ideaal voor gezinnen die comfort, bereikbaarheid en een prettige woonomgeving waarderen. Aalsmeer is een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is. Kortom, Hendrikstraat 26 in Aalsmeer biedt u een perfecte combinatie van ruimte, modern wonen en duurzame voorzieningen, fijne buitenruimtes, met extra parkeergemak op eigen terrein en diverse voorzieningen op loopafstand. Bent u op zoek naar een kwalitatieve, ruime gezinswoning met een praktische indeling en diverse extra’s die het dagelijks leven vereenvoudigen? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van dit bijzondere huis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 760.000

Cost of copper (estimated): € 17.050

2% transfer tax (€ 15.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 777.050

3,04%

Yearly

%

€ 38.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 760.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
248 m²
Content
652 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1432

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.