Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Hendrikstraat 26

1432JK Aalsmeer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 760.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.050

2% overdrachtsbelasting (€ 15.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 777.050

Koopprijs /m²: € 4.634

Fotogalerij

Hendrikstraat 26 Aalsmeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hendrikstraat 26 Aalsmeer – Ruime, uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kap woning met garage en parkeerplaats op eigen terrein. Beschrijving Welkom op Hendrikstraat 26, gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuw Oosteinde, op de rand van Aalsmeer en Amstelveen. Deze ruime 2/1 kapwoning beschikt over 165 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 248 m². Volledig uitgebouwd in een moderne uitvoering, biedt dit huis een comfortabele en onderhoudsvriendelijke leefomgeving voor het hele gezin. U geniet hier van een lichte, uitgebouwde woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en 4 comfortabele slaapkamers. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, met een ruim terras en een extra overkapping, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast beschikt de aangrenzende ruime garage over een extra verdieping – ideaal als werk- of hobbyruimte of extra slaapkamer– en is er tevens parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Professioneel uitgebouwde woning voor extra woonruimte op de begane grond en de eerste verdieping. - Extra verdieping boven de garage. - Badkamer en toilet geheel vernieuwd in 2022. - Nieuwe ventilatie unit geplaatst in 2022. - Uitgebreide groepenkast in de meterkast. - Schilderwerk binnen en buiten in 2023-2024. - De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. - Dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, met terras en overkapping. - Zonwering aan de gehele achterzijde van de woning. - Horren op de eerste verdieping en tweede verdieping van de woning. - Eigen parkeerplaats op oprit, voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Duurzaamheid - Energiezuinige woning met energielabel A. - 12 zonnepanelen en 12 omvormers geïnstalleerd in 2022. - Nieuwe energiezuinige cv-ketel geïnstalleerd eind 2024. - Voorzien van een professioneel wateronthardingssysteem geïnstalleerd in 2022. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorkant van de woning komt u in de hal met garderobe, het vernieuwde toilet (in dezelfde uitvoering als de vernieuwde badkamer), de trapkast met bergruimte, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de open keuken en woonkamer. De open keuken ligt aan de voorzijde en is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel- vriescombinatie. Het grote keukenraam kijkt uit op de mooie voortuin en is voorzien van shutters. De ruime, uitgebouwde woonkamer heeft in de aanbouw een vaste kast en een grote glazen achterpui, waardoor de woning veel lichtinval heeft. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping kom je bij drie ruime slaapkamers en de geheel in 2022 vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een energiezuinige regen- en handdouche, een badkamermeubel met lades, een spiegelkast en handdoekenkast, een nis met led-sfeerverlichting en een toilet met ingebouwd toiletblokreservoir. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en een elektrische radiator. De badkamer heeft ook een raam voor extra licht en ventilatie. Tweede verdieping Op de overloop van de tweede verdieping vind je links de wasmachineruimte met een Velux dakraam, hier hangt ook de cv-ketel. Rechts is er een kamer te gebruiken als bergruimte. Rechtdoor bevindt zich de vierde slaapkamer, met twee Velux dakramen. De slaapkamer heeft extra bergruimte onder de schuine dakkanten. Met een vlizotrap op de overloop kom je op de vlieringzolder. Deze kan worden gebruikt als extra bergruimte. Garage In de garage kan de auto geparkeerd worden, deze kan ook gebruikt worden als extra bergruimte. Voor de garage is een oprit te gebruiken als parkeerplaats. De garage heeft een plavuizen vloer en is voorzien van een radiator en elektriciteit. Aan de achterkant van de garage is er een vaste trap naar de eerste verdieping. Deze ruimte is voorzien van twee dakramen, een parket vloer en is voorzien van verlichting, elektriciteit en internet en kan gebruikt worden als kantoor-, praktijk- , hobbyruimte of extra slaapkamer. Hierboven is er nog een verdieping te gebruiken als ruime berging. Tuin en buitenruimte Zowel de garage als de openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het ruime (onderheide) terras van de op het zuidwesten gelegen achtertuin, waar je ‘s zomers van vroeg tot laat in de avond van de zon kan genieten. De gehele overstek van de uitbouw heeft spotjes als buitenverlichting. Achter in de tuin is er een brede overkapping, ook voorzien van verlichting en elektriciteit. Hier kun je bij warmte de schaduw opzoeken of heerlijk buiten eten als het regent. De tuin heeft twee borders met mooie vaste beplanting en is met bestrating en houten vlonders onderhoudsvriendelijk. In de in 2022 nieuw aangelegde voortuin met borders met mooie vaste beplanting, elektriciteit en een zitje kan je in de zomer genieten van de ochtendzon of in de middag de schaduw opzoeken. Locatie en bereikbaarheid: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene buurt in de gewilde wijk Nieuw Oosteinde in Aalsmeer (tegen Amstelveen aan), combineert deze woning landelijke rust met uitstekende voorzieningen. Op loopafstand van lokale winkels aan het Poldermeesterplein (waaronder 2 supermarkten en diverse speciaalzaken), basisscholen met kinderopvang, speeltuintjes, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum, een fysiotherapiepraktijk, een apotheek en bushaltes. Op fietsafstand van het Amsterdamse Bos en het recreatiestrand aan de Westeinderplassen (heerlijk om een dagje te recreëren). Uitgebreider winkelaanbod vind je in het centrum van Aalsmeer of in Westwijk in Amstelveen, een dagje shoppen kan in het winkelcentrum in het Stadshart van Amstelveen of in Hoofddorp. Er zijn uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de auto voor snelle routes naar Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Hoofddorp. Deze gunstige ligging maakt de woning ideaal voor gezinnen die comfort, bereikbaarheid en een prettige woonomgeving waarderen. Aalsmeer is een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is. Kortom, Hendrikstraat 26 in Aalsmeer biedt u een perfecte combinatie van ruimte, modern wonen en duurzame voorzieningen, fijne buitenruimtes, met extra parkeergemak op eigen terrein en diverse voorzieningen op loopafstand. Bent u op zoek naar een kwalitatieve, ruime gezinswoning met een praktische indeling en diverse extra’s die het dagelijks leven vereenvoudigen? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van dit bijzondere huis. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 760.000

Kosten koper (geschat): € 17.050

2% overdrachtsbelasting (€ 15.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 777.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 760.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
652 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.