Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Makelaars

Hendrikstraat 26

1432JK Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 760.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 777.050

Prix d'achat /m²: € 4.634

Galerie de photos

Hendrikstraat 26 Aalsmeer
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hendrikstraat 26 Aalsmeer – Ruime, uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kap woning met garage en parkeerplaats op eigen terrein. - For english see below * Twee getoonde foto's van woonkamer en keuken betreffen sfeerimpressie's ter inspiratie. Beschrijving Welkom op Hendrikstraat 26, gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuw Oosteinde, op de rand van Aalsmeer en Amstelveen. Deze ruime 2/1 kapwoning beschikt over 164 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 248 m². Volledig uitgebouwd in een moderne uitvoering, biedt dit huis een comfortabele en onderhoudsvriendelijke leefomgeving voor het hele gezin. U geniet hier van een lichte, uitgebouwde woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en 4 comfortabele slaapkamers. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, met een ruim terras en een extra overkapping, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast beschikt de aangrenzende ruime garage over een extra verdieping – ideaal als werk- of hobbyruimte of extra slaapkamer– en is er tevens parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Professioneel uitgebouwde woning voor extra woonruimte op de begane grond en de eerste verdieping. - Extra verdieping boven de garage. - Badkamer en toilet geheel vernieuwd in 2022. - Nieuwe ventilatie unit geplaatst in 2022. - Uitgebreide groepenkast in de meterkast. - Schilderwerk binnen en buiten in 2023-2024. - De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. - Dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, met terras en overkapping. - Zonwering aan de gehele achterzijde van de woning. - Horren op de eerste verdieping en tweede verdieping van de woning. - Eigen parkeerplaats op oprit, voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Duurzaamheid - Energiezuinige woning met energielabel A. - 12 zonnepanelen en 12 omvormers geïnstalleerd in 2022. - Nieuwe energiezuinige cv-ketel geïnstalleerd eind 2024. - Voorzien van een professioneel wateronthardingssysteem geïnstalleerd in 2022. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorkant van de woning komt u in de hal met garderobe, het vernieuwde toilet (in dezelfde uitvoering als de vernieuwde badkamer), de trapkast met bergruimte, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de open keuken en woonkamer. De open keuken ligt aan de voorzijde en is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel- vriescombinatie. Het grote keukenraam kijkt uit op de mooie voortuin en is voorzien van shutters. De ruime, uitgebouwde woonkamer heeft in de aanbouw een vaste kast en een grote glazen achterpui, waardoor de woning veel lichtinval heeft. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping kom je bij drie ruime slaapkamers en de geheel in 2022 vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een energiezuinige regen- en handdouche, een badkamermeubel met lades, een spiegelkast en handdoekenkast, een nis met led-sfeerverlichting en een toilet met ingebouwd toiletblokreservoir. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en een elektrische radiator. De badkamer heeft ook een raam voor extra licht en ventilatie. Tweede verdieping Op de overloop van de tweede verdieping vind je links de wasmachineruimte met een Velux dakraam, hier hangt ook de cv-ketel. Rechts is er een kamer te gebruiken als bergruimte. Rechtdoor bevindt zich de vierde slaapkamer, met twee Velux dakramen. De slaapkamer heeft extra bergruimte onder de schuine dakkanten. Met een vlizotrap op de overloop kom je op de vlieringzolder. Deze kan worden gebruikt als extra bergruimte. Garage In de garage kan de auto geparkeerd worden, deze kan ook gebruikt worden als extra bergruimte. Voor de garage is een oprit te gebruiken als parkeerplaats. De garage heeft een plavuizen vloer en is voorzien van een radiator en elektriciteit. Aan de achterkant van de garage is er een vaste trap naar de eerste verdieping. Deze ruimte is voorzien van twee dakramen, een parket vloer en is voorzien van verlichting, elektriciteit en internet en kan gebruikt worden als kantoor-, praktijk- , hobbyruimte of extra slaapkamer. Hierboven is er nog een verdieping te gebruiken als ruime berging. Tuin en buitenruimte Zowel de garage als de openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het ruime (onderheide) terras van de op het zuidwesten gelegen achtertuin, waar je ‘s zomers van vroeg tot laat in de avond van de zon kan genieten. De gehele overstek van de uitbouw heeft spotjes als buitenverlichting. Achter in de tuin is er een brede overkapping, ook voorzien van verlichting en elektriciteit. Hier kun je bij warmte de schaduw opzoeken of heerlijk buiten eten als het regent. De tuin heeft twee borders met mooie vaste beplanting en is met bestrating en houten vlonders onderhoudsvriendelijk. In de in 2022 nieuw aangelegde voortuin met borders met mooie vaste beplanting, elektriciteit en een zitje kan je in de zomer genieten van de ochtendzon of in de middag de schaduw opzoeken. Locatie en bereikbaarheid: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene buurt in de gewilde wijk Nieuw Oosteinde in Aalsmeer (tegen Amstelveen aan), combineert deze woning landelijke rust met uitstekende voorzieningen. Op loopafstand van lokale winkels aan het Poldermeesterplein (waaronder 2 supermarkten en diverse speciaalzaken), basisscholen met kinderopvang, speeltuintjes, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum, een fysiotherapiepraktijk, een apotheek en bushaltes. Op fietsafstand van het Amsterdamse Bos en het recreatiestrand aan de Westeinderplassen (heerlijk om een dagje te recreëren). Uitgebreider winkelaanbod vind je in het centrum van Aalsmeer of in Westwijk in Amstelveen, een dagje shoppen kan in het winkelcentrum in het Stadshart van Amstelveen of in Hoofddorp. Er zijn uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de auto voor snelle routes naar Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Hoofddorp. Deze gunstige ligging maakt de woning ideaal voor gezinnen die comfort, bereikbaarheid en een prettige woonomgeving waarderen. Aalsmeer is een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is. Kortom, Hendrikstraat 26 in Aalsmeer biedt u een perfecte combinatie van ruimte, modern wonen en duurzame voorzieningen, fijne buitenruimtes, met extra parkeergemak op eigen terrein en diverse voorzieningen op loopafstand. Bent u op zoek naar een kwalitatieve, ruime gezinswoning met een praktische indeling en diverse extra’s die het dagelijks leven vereenvoudigen? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van dit bijzondere huis. - - - - - English Hendrikstraat 26, Aalsmeer – Spacious, extended semi-detached house with a garage and private parking on its own grounds *Two photos shown of the living room and kitchen are provided solely as inspirational mood impressions. Description Welcome to Hendrikstraat 26, located in the family-friendly Nieuw Oosteinde neighborhood on the edge of Aalsmeer and Amstelveen. This spacious semi-detached house offers 164 m² of living space on a 248 m² plot. Fully extended in a modern style, this home provides a comfortable and low-maintenance living environment for the entire family. The property features a bright, extended living room, an open kitchen equipped with built-in appliances, and four comfortable bedrooms. The southwesterly-facing backyard, complete with a generous terrace and an additional covered area, offers ample opportunities for relaxation and socializing. Additionally, the large adjacent garage includes an extra floor – ideal as a work or hobby space or extra bedroom– and there is also private parking available on the premises. Features - Professionally extended home providing additional living space on both the ground and first floors. - Extra floor above the garage. - Bathroom and toilet completely renovated in 2022. - New ventilation unit installed in 2022. - Upgraded distribution board in the meter cupboard. - Interior and exterior painting completed in 2023-2024. - The entire ground floor is equipped with underfloor heating. - Double French doors open to the sunny backyard, terrace, and covered area. - Exterior sun shading along the entire rear of the house. - Window screens provided on the first and second floors. - Private parking on the driveway, with ample public parking available at the door. Sustainability - Energy-efficient home with an energy label A. - 12 solar panels and 12 inverters installed in 2022. - New energy-efficient central heating boiler installed at the end of 2024. - Equipped with a professionally installed water softening system (2022). Layout Ground Floor From the front entrance you enter a hallway with a wardrobe, the renovated toilet (matching the design of the new bathroom), a storage cupboard with additional space, the meter cupboard, the staircase to the first floor, and access to the open kitchen and living room. The open kitchen at the front is spacious and features various built-in appliances including a dishwasher, an induction cooktop, an extractor hood, an oven, a microwave, and a fridge-freezer combination. A large kitchen window with shutters looks out onto the attractive front garden. The spacious, extended living room boasts a fixed cupboard in the extension and a large glazed rear façade, ensuring plenty of natural light. First Floor The first-floor landing gives access to three spacious bedrooms and the completely renovated bathroom from 2022. The bathroom is equipped with a large walk-in shower featuring energy-efficient rain and hand showers, a bathroom unit with drawers, a mirrored cabinet with a towel rail, a niche with LED ambient lighting, and a toilet with an integrated cistern. The bathroom also features electric underfloor heating, an electric radiator, and a window for extra light and ventilation. Second Floor On the second-floor landing, to the left you will find a laundry area with a Velux roof window, which also houses the central heating boiler. To the right there is a room that can be used for storage. Straight ahead is the fourth bedroom, featuring two Velux roof windows and extra storage space under the sloping roof. A loft ladder leads from the landing to the attic, which can be used as additional storage space. Garage The garage offers parking for a car and can also serve as extra storage space. An adjacent driveway provides additional parking. The garage features a tiled floor and is equipped with a radiator and electricity. At the rear of the garage, there is a fixed staircase to the first floor. This space, fitted with two skylights, a parquet floor, lighting, electricity, and internet access, can be used as an office, practice, or hobby area. Above this, an additional floor provides ample storage space. Garden and Outdoor Space Both the garage and the French doors in the living room lead to the spacious terrace located under a shed in the southwesterly-facing backyard, where you can enjoy the sun from early morning until late in the evening during the summer. The entire extended roof over the extension features spotlights for outdoor lighting. At the rear of the garden, a wide covered area – also equipped with lighting and electricity – offers shade in warm weather or a pleasant outdoor dining experience on rainy days. The garden includes two borders with attractive perennial plants and is designed with paving and wooden decking for easy maintenance. The newly landscaped front garden (2022), featuring borders with attractive perennial plants, electricity, and a seating area, provides a pleasant setting to enjoy the morning sun in summer or seek shade in the afternoon. Location and Accessibility Situated in a quiet, family-friendly, and green neighborhood in the sought-after Nieuw Oosteinde district of Aalsmeer (adjacent to Amstelveen), this property combines rural tranquility with excellent local amenities. Within walking distance you will find local shops around Poldermeesterplein (including two supermarkets and several specialty stores), primary schools with daycare facilities, playgrounds, sports facilities, a health center, a physiotherapy practice, a pharmacy, and bus stops. The Amsterdamse Bos and the recreational beach at the Westeinderplassen are within cycling distance, perfect for a day of leisure. For a wider shopping experience, visit the Aalsmeer town center or Westwijk in Amstelveen, and for a day of shopping, the Amstelveen City Center or Hoofddorp shopping center offers plenty of options. Excellent public transport and road connections ensure quick access to Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, and Hoofddorp. This favorable location makes the property ideal for families seeking comfort, accessibility, and a pleasant living environment. Aalsmeer is a delightful community in the heart of the Randstad, offering an outstanding quality of life. In short, Hendrikstraat 26 in Aalsmeer presents a perfect blend of space, modern living, sustainable features, attractive outdoor areas, convenient private parking, and a range of nearby amenities. If you

Prêt immobilier berekenen

€ 760.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 777.050

3,04%

Annuellement

%

€ 38.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 760.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
652 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1432

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.