Jump to content
Logo of Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Hornweg 193

1432GJ Aalsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 4.224

Photo Gallery

Hornweg 193 Aalsmeer
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Aan de Hornweg in Aalsmeer staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met garage, voortuin en brede achtertuin. De woning is ontworpen door de bekende Aalsmeerse architect Berghoef en valt op door de herkenbare stijl en prettige indeling. Binnen vind je onder andere een gezellige woonkamer, een ruime aanbouw en vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Een fijne plek voor wie ruim wil wonen op een centrale locatie. In 2023 is de woning geïsoleerd met steun van Stichting Leefomgeving Schiphol, en in 2024 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer, waar de grote raampartijen inclusief zijramen zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. De houten vloer geeft het geheel een warme en rustige uitstraling. Dankzij de ligging aan de straatzijde heb je leuk zicht op de voortuin en ervaar je tegelijk veel privacy binnen. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is uitgevoerd in landelijke stijl. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis met oven, een koelkast, een vaatwasser en een keramische spoelbak. Zowel de keuken als de woonkamer sluiten aan op de aanbouw, waardoor het geheel een open en ruimtelijk karakter heeft. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime, verlaagde aanbouw, die als eetkamer is ingericht. De ruimte heeft een plavuizen vloer en dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin. Dankzij het hoge plafond met een schuin aflopend dak geeft het een ruimtelijk gevoel. Het dak van de aanbouw is in 2014 vervangen. Verder bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken en de interne toegang tot de garage. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde ligt en is voorzien van een Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. De royale badkamer beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. In de voormalige badkamer is nu een aparte wasruimte gerealiseerd met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers, beide vergroot in 2023 met een dakkapel. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. Op de overloop vind u de cv-ketel en extra bergruimte onder het dakbeschot. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en dankzij de breedte van het perceel is er sprake van een prettige hoeveelheid zon. De tuin is bovendien vrij gelegen, zonder directe achterburen. Ook de voortuin is ruim opgezet en biedt plek voor meerdere auto's op eigen terrein. De woning is gelegen aan de rand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Nieuw Oosteinde", op de grens van Aalsmeer en Amstelveen. Op korte afstand is het Poldermeesterplein met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een gezondheidscentrum en een brede basisschool. Liever een dagje winkelen? Dan is het Stadshart Amstelveen op korte afstand. Voor een heerlijke wandel- of fietstocht kunt u terecht in het Amsterdamse bos. Bent u een watersporter? Dan kunt u volop recreëren op de Westeinderplassen. De woning is tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol. Bijzonderheden - Karakteristieke twee-onder-één-kap-woning met voor- en achtertuin, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Sfeervolle woonkamer met open keuken en een ruime aanbouw met houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin; - Eerste verdieping met twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte; - Tweede verdieping aan beide zijdes vergroot middels een dakkapel, verdieping met twee slaapkamers en een badkamer; - Voorzien van een bijkeuken en een garage; - Achtertuin gelegen op het noordwesten; - Energielabel C - geldig t/m 30-04-2035 - 9 zonnepanelen (2024) - Stichting Leefomgeving Schiphol heeft in 2023 de zolder verdieping geïsoleerd; - Nabij de jonge woonwijk Nieuw-Oosteinde met diverse voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, kinderopvang en scholen; - Centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amstelveen Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
330 m²
Content
592 m³
Other enclosed space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG E325EC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1432

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.