Direct naar de inhoud
Logo van Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Hornweg 193

1432GJ Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 4.224

Fotogalerij

Hornweg 193 Aalsmeer
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Hornweg in Aalsmeer staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met garage, voortuin en brede achtertuin. De woning is ontworpen door de bekende Aalsmeerse architect Berghoef en valt op door de herkenbare stijl en prettige indeling. Binnen vind je onder andere een gezellige woonkamer, een ruime aanbouw en vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Een fijne plek voor wie ruim wil wonen op een centrale locatie. In 2023 is de woning geïsoleerd met steun van Stichting Leefomgeving Schiphol, en in 2024 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer, waar de grote raampartijen inclusief zijramen zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. De houten vloer geeft het geheel een warme en rustige uitstraling. Dankzij de ligging aan de straatzijde heb je leuk zicht op de voortuin en ervaar je tegelijk veel privacy binnen. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is uitgevoerd in landelijke stijl. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis met oven, een koelkast, een vaatwasser en een keramische spoelbak. Zowel de keuken als de woonkamer sluiten aan op de aanbouw, waardoor het geheel een open en ruimtelijk karakter heeft. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime, verlaagde aanbouw, die als eetkamer is ingericht. De ruimte heeft een plavuizen vloer en dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin. Dankzij het hoge plafond met een schuin aflopend dak geeft het een ruimtelijk gevoel. Het dak van de aanbouw is in 2014 vervangen. Verder bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken en de interne toegang tot de garage. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde ligt en is voorzien van een Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. De royale badkamer beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. In de voormalige badkamer is nu een aparte wasruimte gerealiseerd met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers, beide vergroot in 2023 met een dakkapel. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. Op de overloop vind u de cv-ketel en extra bergruimte onder het dakbeschot. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en dankzij de breedte van het perceel is er sprake van een prettige hoeveelheid zon. De tuin is bovendien vrij gelegen, zonder directe achterburen. Ook de voortuin is ruim opgezet en biedt plek voor meerdere auto's op eigen terrein. De woning is gelegen aan de rand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Nieuw Oosteinde", op de grens van Aalsmeer en Amstelveen. Op korte afstand is het Poldermeesterplein met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een gezondheidscentrum en een brede basisschool. Liever een dagje winkelen? Dan is het Stadshart Amstelveen op korte afstand. Voor een heerlijke wandel- of fietstocht kunt u terecht in het Amsterdamse bos. Bent u een watersporter? Dan kunt u volop recreëren op de Westeinderplassen. De woning is tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol. Bijzonderheden - Karakteristieke twee-onder-één-kap-woning met voor- en achtertuin, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Sfeervolle woonkamer met open keuken en een ruime aanbouw met houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin; - Eerste verdieping met twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte; - Tweede verdieping aan beide zijdes vergroot middels een dakkapel, verdieping met twee slaapkamers en een badkamer; - Voorzien van een bijkeuken en een garage; - Achtertuin gelegen op het noordwesten; - Energielabel C - geldig t/m 30-04-2035 - 9 zonnepanelen (2024) - Stichting Leefomgeving Schiphol heeft in 2023 de zolder verdieping geïsoleerd; - Nabij de jonge woonwijk Nieuw-Oosteinde met diverse voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, kinderopvang en scholen; - Centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amstelveen Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
592 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG E325EC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.