Jump to content
Logo of Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen

Twijnderlaan 204

1431DD Aalsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 5.706

Photo Gallery

Twijnderlaan 204 Aalsmeer
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon en parkeerplaatsen voor de deur. Dit moderne appartement, gelegen op de twee bovenste verdiepingen van een in 2019 gebouwd appartementencomplex, biedt jou een comfortabele woonoppervlakte van 85 m². Het appartement is goed onderhouden en je kunt er direct intrekken. Op de derde verdieping vind je een lichte en ruime woonkamer met een zonnig balkon op het zuidwesten. Perfect om van het middag- en avondzonnetje te genieten. De open keuken, moderne badkamer en een ruime slaapkamer maken het woongenot compleet. Op de vierde en hoogste verdieping beschik je over een royale tweede slaapkamer met grote dakramen en een ruime overloop ideaal als werk- of hobbyruimte. Voor het gebouw is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig. Het appartementencomplex, gebouwd in 2019, is van alle moderne gemakken voorzien, zoals een lift, videofoonsysteem en elektrisch aangestuurde deuren. Het appartement ligt zeer centraal in Aalsmeer, dichtbij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam. Ook het treinstation van Schiphol en Hoofddorp is eenvoudig per bus te bereiken; de bushalte ligt op slechts één minuut loopafstand. Indeling Begane grond: Via de centrale hal kom je het gebouw binnen. Hier vind je ook de toegangsdeur naar de bergingen. De berging die bij het appartement hoort, is voorzien van elektra en biedt genoeg ruimte om één of meerdere fietsen te stallen. Met de trap of de lift kun je de derde verdieping bereiken. Derde verdieping: Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar plaats is voor een garderobe, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer met aangrenzende badkamer, die zich aan de voorzijde van het appartement bevindt. De ruime woonkamer is voorzien van een moderne vloer en geeft via openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparaten. In de keuken vind je bovendien een praktische bergkast, waarin de cv-ketel en de warmte-terugwininstallatie zijn opgesteld. Via een vaste trap, die tijdens de bouw als extra optie is toegevoegd, bereik je de vierde en tevens hoogste verdieping van het gebouw. Vierde verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer en een extra ruimte die je geheel naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als werkplek. Vanwege de schuine daken is de ruimte veel groter dan het aangeeft in de gebruiksoppervlakte. Ook de twee grote dakramen zorgen voor volop daglicht en ventilatie. Goed om te weten: Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 85 m² Energielabel A Eigen c.v. ketel uit 2019 Voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur Actieve VvE en de servicekosten bedragen € 76,65 per maand. Oplevering in overleg (kan snel)

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
301 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.