Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Reviusstraat 1

7121VZ Aalten • Gelderland

Available

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 4.100

Photo Gallery

Reviusstraat 1 Aalten

Open house

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00

Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00

Op nog geen 5 minuten fietsen van het centrum, in een rustige straat, staat deze vrijstaande semibungalow met drie slaapkamers, een badkamer met toilet en twee separate toiletruimtes. Een van de slaapkamers en de badkamer zijn op de begane grond, waardoor je gelijkvloers kunt wonen. De oprit biedt plek aan meerdere auto’s en de achtertuin, met overdekt terras, biedt veel privacy. In de hoek van de tuin staat een garage waar, na verwijdering van het overdekte terras, weer een auto binnen kan staan. Basisscholen, sportvoorzieningen en het centrum van Aalten met winkels, restaurants en supermarkten zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Ook het buitengebied en station Aalten zijn in de nabijheid. Er is openbare parkeergelegenheid voor de deur, waardoor visite nooit hoeft te zoeken naar een plek voor de auto. Indeling Begane grond: De entree van deze vrijstaande woning is aan de voorzijde, ook al werd de deur van de bijkeuken ook vaak gebruikt om naar binnen te gaan. Via de voordeur stap je de hal in, met de trap naar de wijn-/provisiekelder en een trap naar de eerste verdieping. In de hal, naast de meterkast, is een garderobekast. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer, die in halfopen verbinding met de keuken staat. Op de foto’s is de woonkamer grotendeels leeg, maar de ruimte is goed in te delen met een zit- en een eethoek. In de keuken staat een hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Naast de keuken is de ruime bijkeuken/wasruimte, met een toiletruimte en een deur naar de achtertuin. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft grote ramen aan de kant van de oprit en de badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers te bereiken, waarvan een met een balkon en een kastenwand/berging. In de andere slaapkamer zijn kasten in de schuinte van het dak gemaakt, waardoor de ruimte optimaal benut is. Verder zijn er een berging/cv-ruimte en een toiletruimte op deze verdieping. Als je deze ruimtes samenvoegt, ontstaat er de mogelijkheid voor een douche/badkamer op deze verdieping. Zolder: Vanaf de overloop is er toegang tot een bergzolder. Tuin: Aan de voorzijde is een brede border met beplanting gemaakt en aan de linkerzijde is de brede, lange oprit waar meerdere auto’s kunnen staan. De achtertuin op het zuidoosten biedt zowel zon als schaduw op het grote terras en bij het overdekte terras. Naast het overdekte terras staat een ruime berging (voorheen garage) met een kantelpoort en een deur naar de tuin. Perfect als opslag, voor de fietsen en als hobbyruimte! Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline, 2021); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit linkerzijde); - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (gelijkvloers wonen); - Twee slaapkamers en een toiletruimte op de eerste verdieping; - Ruime berging/hobbyruimte (voorheen garage) met overdekt terras; - Energielabel D

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
299 m²
Content
398 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7121

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2026 were there 17.222 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.222

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.