Aller directement au contenu
Logo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Reviusstraat 1

7121VZ Aalten • Gelderland

Disponible

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 4.100

Galerie de photos

Reviusstraat 1 Aalten

Jour d'ouverture

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00

Op nog geen 5 minuten fietsen van het centrum, in een rustige straat, staat deze vrijstaande semibungalow met drie slaapkamers, een badkamer met toilet en twee separate toiletruimtes. Een van de slaapkamers en de badkamer zijn op de begane grond, waardoor je gelijkvloers kunt wonen. De oprit biedt plek aan meerdere auto’s en de achtertuin, met overdekt terras, biedt veel privacy. In de hoek van de tuin staat een garage waar, na verwijdering van het overdekte terras, weer een auto binnen kan staan. Basisscholen, sportvoorzieningen en het centrum van Aalten met winkels, restaurants en supermarkten zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Ook het buitengebied en station Aalten zijn in de nabijheid. Er is openbare parkeergelegenheid voor de deur, waardoor visite nooit hoeft te zoeken naar een plek voor de auto. Indeling Begane grond: De entree van deze vrijstaande woning is aan de voorzijde, ook al werd de deur van de bijkeuken ook vaak gebruikt om naar binnen te gaan. Via de voordeur stap je de hal in, met de trap naar de wijn-/provisiekelder en een trap naar de eerste verdieping. In de hal, naast de meterkast, is een garderobekast. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer, die in halfopen verbinding met de keuken staat. Op de foto’s is de woonkamer grotendeels leeg, maar de ruimte is goed in te delen met een zit- en een eethoek. In de keuken staat een hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Naast de keuken is de ruime bijkeuken/wasruimte, met een toiletruimte en een deur naar de achtertuin. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft grote ramen aan de kant van de oprit en de badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers te bereiken, waarvan een met een balkon en een kastenwand/berging. In de andere slaapkamer zijn kasten in de schuinte van het dak gemaakt, waardoor de ruimte optimaal benut is. Verder zijn er een berging/cv-ruimte en een toiletruimte op deze verdieping. Als je deze ruimtes samenvoegt, ontstaat er de mogelijkheid voor een douche/badkamer op deze verdieping. Zolder: Vanaf de overloop is er toegang tot een bergzolder. Tuin: Aan de voorzijde is een brede border met beplanting gemaakt en aan de linkerzijde is de brede, lange oprit waar meerdere auto’s kunnen staan. De achtertuin op het zuidoosten biedt zowel zon als schaduw op het grote terras en bij het overdekte terras. Naast het overdekte terras staat een ruime berging (voorheen garage) met een kantelpoort en een deur naar de tuin. Perfect als opslag, voor de fietsen en als hobbyruimte! Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline, 2021); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit linkerzijde); - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (gelijkvloers wonen); - Twee slaapkamers en een toiletruimte op de eerste verdieping; - Ruime berging/hobbyruimte (voorheen garage) met overdekt terras; - Energielabel D

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
398 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7121

Google Maps

Aperçu géographique Aalten

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalten

Chiffres de logement et de quartier dans Aalten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalten. En 2025 étaient 17.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.300.

Résidents

17.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.300

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.046

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

323

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalten
Année Résidents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Niveau d'enseignement

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origine des habitants (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.106

Étiquette A

1.411

Étiquette G

1.284

Étiquette B

1.089

Étiquette D

783

Étiquette F

686

Étiquette E

396

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

90

Étiquette A++

54

Étiquette A+++

53

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.398

Huurwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.116

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.951

Appartement

Gaz: 705 • Électricité: 2.026

Tussenwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.268 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 994 • Électricité: 2.871

Activité dans Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalten
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer maisons in Aalten

Voir plus d'habitations dans cette ville.