Jump to content
Logo of Houtman & de Vogel Makelaardij

Noordeinde 53

2445XB Aarlanderveen • Zuid-Holland

Sold

€ 419.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.740

Purchase price /m²: € 3.745

Photo Gallery

Noordeinde 53 Aarlanderveen
Photo 2

Description

Gelegen op het Noordeinde 53 in het pittoreske Aarlanderveen, presenteren wij met trots deze prachtige eengezinswoning. Deze woning, met een woonoppervlakte van 112 m² en een perceeloppervlakte van 255 m², is een perfecte thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en sfeervolle omgeving. De woning beschikt in totaal over vijf kamers, waaronder drie royale slaapkamers, en is ideaal gelegen in een rustige buurt. De rustige ligging van dit object is een van de vele pluspunten. Aarlanderveen is een charmant dorp dat goede voorzieningen biedt en goede verbindingswegen voor een vlotte bereikbaarheid. U bent binnen enkele autominuten op hoofdwegen, waardoor steden als Alphen aan den Rijn en Leiden eenvoudig te bereiken zijn. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor zowel werkende ouders als jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de woning valt direct de uitnodigende entree op. Hier heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de moderne badkamer. De ruime en lichte woonkamer, voorzien van een gezellige allesbrander, vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier naar binnen, wat een warme en open sfeer creëert. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Deze moderne keuken met lichtkoepel is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, waardoor koken een waar genoegen wordt. Daarnaast zorgt de keuken voor een heerlijke verbinding met de achtertuin via de serre, waar u kunt genieten van het uitzicht en het groen om u heen. De serre is een bijzondere toevoeging aan de woning. Hier kunt u heerlijk relaxen met een boek of genieten van een maaltijd met familie en vrienden. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, die een groene oase biedt voor jong en oud. Stel je voor dat je in de zomer de barbecue aansteekt en geniet van de zon in je eigen tuin! 1e verdieping Boven op de eerste verdieping vindt u een praktische overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Elk van deze slaapkamers is ruim en licht, perfect voor kinderen of als thuiskantoor. De vierde kamer op deze verdieping is ingericht als kantoorruimte. Voor extra opbergruimte is er ook een bergvliering bereikbaar via een luik op de overloop. Dit zorgt ervoor dat u altijd voldoende ruimte heeft voor al uw spullen, wat bijdraagt aan een opgeruimd gevoel in huis. Buitenruimte Buiten vindt u de heerlijke zonnige achtertuin die aantrekkelijk is aangelegd met bestrating en groenstroken. Hier kunt u volop genieten van de zon of een barbecue organiseren met vrienden en familie. Bijzonderheden: - verlenen van overpad - 4 kamers waarvan 3 slaapkamers - 6 zonnepanelen - gedeeltelijk vloerverwarming - heerlijk zonnige achtertuin - energielabel C - rustige omgeving - onder de serre ligt een waterput (deze wordt gevoed door 2 regenafvoeren, inhoud circa 2000 liter) Met zijn uitstekende indeling, groene tuin en ideale ligging is deze eengezinswoning een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar hun droomhuis. Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen! Bij vragen of voor het maken van een afspraak staan wij voor u klaar. Dit is de kans om te investeren in een leuke woning waar u fijne momenten kunt creëren met uw naasten. Wacht niet te lang, deze woning kan weleens snel verkocht zijn! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
255 m²
Content
415 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2445

Google Maps

Aarlanderveen on the map

Explore Aarlanderveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Aarlanderveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aarlanderveen. In 2025 were there 1.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 562.000.

Residents

1.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 562.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aarlanderveen
Year Residents
2021 1.195
2022 1.185
2023 1.205
2024 1.220
2025 1.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aarlanderveen
Year Average WOZ
2021 EUR 412.000
2022 EUR 449.000
2023 EUR 516.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 562.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 185 15-25: 120 25-45: 270 45-65: 385

Education level

Hoger

290

Praktisch

200

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.100

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 82
Appartementen 38
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 241
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 39
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

120

Label G

112

Label A

89

Label B

85

Label D

43

Label F

34

Label E

32

Label A+++

10

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aarlanderveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.720 3.660
2022 1.300 3.420
2023 1.090 3.190
2024 1.000 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.620

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.060

Business activity in Aarlanderveen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aarlanderveen
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aarlanderveen.

Frequently asked questions about living in Aarlanderveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aarlanderveen?

Aarlanderveen telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarlanderveen is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarlanderveen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarlanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarlanderveen?

In Aarlanderveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 241 woningen.

Meer houses in Aarlanderveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.