Jump to content
Logo of Van den Hurk Makelaars

De Peeldijk 15

5735SZ Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Beek en Donk

Photo Gallery

De Peeldijk 15 Aarle-Rixtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke, uitgebouwde vrijstaande woning, landelijk gelegen op een royaal perceel. De woning is gelegen in het buitengebied, op een prachtige locatie met uitzicht over weilanden. De woning heeft een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Via een vlizotrap is een bergzolder te bereiken. Buiten bevinden zich een garage en diverse bergingen. Inhoud 313 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 82 m² Bergingen 31 m² Perceeloppervlakte 676 m² Bouwjaar 1955 Energielabel F Aanvaarding Half oktober 2025 BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van dakisolatie. • De houten kozijnen hebben grotendeels isolerende beglazing en rolluiken. • De cv-combiketel is vernieuwd in 2020. • De boeiboorden zijn vernieuwd in 2025. • De woning heeft airconditioning. • Prachtig gelegen aan de rand van het buitengebied met uitzicht over de weilanden. BEGANE GROND Middels fraaie entree via een brugje toegang tot de hal. In de hal bevinden zich: • Meterkast met 5 groepen + 2 aardlekschakelaars + krachtgroep (niet in gebruik). • De toiletruimte met closet en fontein De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de slaap-/werkkamer aan de voorzijde. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen met roedeverdeling, een vinylvloer, stucwerkwanden en een balkenplafond. Via een klein afstapje in de woonkamer is de aangebouwde eetkamer te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden een plafond met inbouwspots en een grote dakkoepel. Een deur geeft toegang tot de doucheruimte en een andere deur geeft toegang tot de tuin. De ruimte kan verwarmd en gekoeld worden middels airconditioning. De keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van een kunststof werkblad met RVS spoelbak, diverse lades en onder- en bovenkasten. In de hoek bevindt zich een gasfornuis met oven. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vinylvloer, stucwerkwanden en airconditioning. In de slaapkamer bevindt zich tevens een ligbad met thermostaatkraan. De slaap-/werkkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en een houten schrotenplafond. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Via een luik is een vlizotrap te bereiken die toegang geeft tot de 1e verdieping. De badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een ruime inloopdouchecabine met thermostaatkraan, wastafel met meubel en een radiator. TUIN + GARAGE De woning is gelegen op een riant perceel. Het voorste gedeelte is voorzien van een terras met sierbestrating en vervolgens komt u in het gedeelte met gras en beplanting. De garage is met houten wanden opgedeeld, maar kan eenvoudig weer gebruikt worden als garage. Achter de garage bevindt zich nog een aangebouwde houten berging. En nog een losse houten berging. De garage is voorzien van openslaande deuren, electra en water. Middels houten wanden zijn er meerdere ruimtes gecreeërd.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
676 m²
Content
313 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5735

Google Maps

Map of Aarle-Rixtel

Geographic orientation and real estate agent density in Aarle-Rixtel

Residential and neighborhood statistics in Aarle-Rixtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aarle-Rixtel. In 2025 were there 5.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.

Residents

5.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aarle-Rixtel
Year Residents
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aarle-Rixtel
Year Average WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

623

Label B

492

Label A

458

Label D

275

Label F

183

Label G

178

Label A+

107

Label E

70

Label A+++

34

Label A++

14

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aarle-Rixtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.370

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.830

Business activity in Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aarle-Rixtel
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aarle-Rixtel.

Frequently asked questions about living in Aarle-Rixtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer houses in Aarle-Rixtel

View more homes in this location.