Residents
5.890
Last year: 2025
Piushof 9
5735PM Aarle-Rixtel • Noord-Brabant
Sold
€ 469.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 480.230
Purchase price /m²: € 3.234
Photo Gallery
Description
Bijzonder ruime tussenwoning – Piushof, Aarle-Rixtel Uitstraling & sfeer De woning is uitgevoerd in een landelijke stijl, keurig onderhouden en instapklaar. Grote ramen aan de voorzijde en tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne sfeer in huis. De woning is daarnaast uitgebouwd op de begane grond, wat zorgt voor extra leefruimte en comfort. De tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een fijne overkapping met berging, perfect voor lange zomeravonden of extra opbergruimte. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Uitvoering & indeling Met een woonoppervlakte van circa 145 m² is dit een uitzonderlijk ruime tussenwoning, verdeeld over drie volwaardige woonlagen: Begane grond - Hal met houten vloer, deels gestuukt en voorzien van fijn spuitwerk; praktische garderoberuimte en toiletruimte. - Woonkamer met houten vloer, strak gestuukte wanden en plafonds, grote raampartijen en een prettige zithoek. - Open keuken in landelijke stijl met houten vloer, gestuukte afwerking, veel ruimte voor een royale eettafel en voorzien van o.a. koelkast, vaatwasser, vriezer, gasfornuis en een grote oven. Eerste verdieping - Twee royale slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, beide met laminaatvloeren en vliesbehang. - Moderne badkamer, volledig betegeld, met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping - Vaste trap naar de volwaardige zolderverdieping met een dakkapel over de volledige breedte, waardoor nog eens twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd. Eén kamer is uitgerust met airconditioning. - Daarnaast vind je hier de CV-installatie, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Buitenruimte Zonnige achtertuin op het zuiden - onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging De zonnepanelen zijn op slimme wijze geplaatst op de aanbouw en de dakkapel, waardoor ze uit het zicht liggen en het aanzicht van de woning behouden blijft. Pluspunten volgens de verkoper Zeer ruime woning met royale leefruimtes Instapklaar en uitstekend onderhouden Tuin op het zuiden met fijne overkapping Kindvriendelijke buurt met veel groen Dakkapel over volledige breedte Energiezuinig en comfortabel wonen Goede bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer Uitzicht & omgeving Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning aan de Piushof in Aarle?Rixtel, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Hier woon je in een prettige leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten wandelen vind je een supermarkt, basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk, een bushalte en gezellige horeca. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor ontspanning in het nabijgelegen groen en diverse speeltuintjes in de buurt. De locatie is ideaal voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en rust, zonder concessies te doen aan voorzieningen of bereikbaarheid. Binnen 10 minuten ben je in het centrum van Helmond, terwijl Eindhoven in ca. 25 autominuten te bereiken is. De bushalte op 260 meter afstand en treinstation Helmond 't Hout op 4,5 km bieden uitstekende ov-verbindingen. Interesse in deze ruime, stijlvolle woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Kom gerust langs en ervaar het zelf! Neem contact op voor een bezichtiging. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Mortgage berekenen
€ 469.000
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 480.230
2,78%
Yearly
%
€ 23.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 469.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 145 m²
- Land area
- 159 m²
- Content
- 516 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 45 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 08-08-2025
- Sale date
- 27-08-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Aarle-Rixtel
Geographic orientation and real estate agent density in Aarle-Rixtel
Residential and neighborhood statistics in Aarle-Rixtel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aarle-Rixtel. In 2025 were there 5.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.
Average WOZ
EUR 454.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
133
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.755 |
| 2022 | 5.755 |
| 2023 | 5.845 |
| 2024 | 5.900 |
| 2025 | 5.890 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 350.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 454.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.620
0-15: 770
15-25: 670
25-45: 1.160
45-65: 1.680
Education level
Hoger
1.270
Praktisch
1.100
Middelbaar
1.920
Origin of residents (2025)
Europa
440
Nederland
5.160
Buiten Europa
285
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
404
Appartementen
352
Tussenwoningen
465
Vrijstaande woningen
698
Twee-onder-één-kap woningen
699
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
177
1950 tot 1970
568
1970 tot 1980
542
1980 tot 1990
414
1990 tot 2000
226
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
126
2020 en later
103
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
623
Label B
492
Label A
458
Label D
275
Label F
183
Label G
178
Label A+
107
Label E
70
Label A+++
34
Label A++
14
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.380 |
| 2021 | 1.620 | 3.470 |
| 2022 | 1.270 | 3.220 |
| 2023 | 1.030 | 3.020 |
| 2024 | 1.020 | 3.120 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.370
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 2.220
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 4.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.830
Business activity in Aarle-Rixtel (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 790
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aarle-Rixtel.
Frequently asked questions about living in Aarle-Rixtel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?
Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?
In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.
Meer houses in Aarle-Rixtel
View more homes in this location.
-
- Available
Peelstraat 18
5735KN Aarle-Rixtel
€ 575.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 458 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Dijkmanstraat 13
5735GG Aarle-Rixtel
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Malthezer 4
5735JH Aarle-Rixtel
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Tempelier 2
5735JG Aarle-Rixtel
€ 795.000 k.k.
€ 4.321/m²
BSave as favorite- Living area
- 184 m²
- Land area
- 492 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mariastraat 18
5735EX Aarle-Rixtel
€ 539.000 k.k.
€ 4.856/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 325 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Janssensstraat 11
5735AC Aarle-Rixtel
€ 675.000 k.k.
€ 3.590/m²
CSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 718 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Schoolstraat 8
5735CG Aarle-Rixtel
€ 359.000 k.k.
€ 4.325/m²
DSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 291 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Jan van Rixtelstraat 36
5735GA Aarle-Rixtel
€ 519.000 k.k.
€ 3.629/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
