Residents
1.735
Last year: 2025
H. Roland Holstlaan 16
4885AD Achtmaal • Noord-Brabant
Available
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 3.713
Photo Gallery
Description
Deze twee-onder-een-kapwoning in Achtmaal combineert rust, ruimte en comfort op een fijne manier. Met een lichte woonkamer, aangebouwde serre, drie slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping én een tuin met vrijstaande berging, is dit een woning waar je direct de mogelijkheden van voelt. De rustige ligging, ruime oprit en voorzieningen op loopafstand maken het plaatje compleet. Ligging Je woont hier in een rustige en vriendelijke woonwijk in het dorpse Achtmaal, waar dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Op loopafstand vind je onder andere een supermarkt, basisschool, bushalte en de moderne MFA (multifunctionele accommodatie). Voor wie graag buiten is, ligt de natuur letterlijk om de hoek. Denk aan prachtige wandelgebieden zoals de Oude Buisse Heide, de Turfvaart en Landgoed Wallsteijn. Daarnaast bereik je via de uitvalswegen eenvoudig steden als Breda, Antwerpen, Etten-Leur en Roosendaal. Een fijne combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Bouwaard De woning is gebouwd in 1989 en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. In 2000 is de serre aangebouwd, welke is geïsoleerd in zowel de vloer als de gevel. Daarnaast beschikt de woning over een dakkapel op de eerste verdieping. Begane grond Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voelt prettig licht aan. Aan de achterzijde is ruimte voor de eettafel, met een mooi zicht op de serre en de tuin. De dichte keuken beschikt over een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, een extra wastafel en de doorgang naar de serre. De serre vormt een heerlijke extra leefruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Dankzij de dakkapel profiteert de verdieping van extra ruimte en licht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en daarnaast biedt de zolder volop praktische bergruimte. Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met grind en beplanting. De volledig bestrate oprit biedt ruimte aan twee auto’s en via de poort bereik je eenvoudig de achtertuin. De achtertuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt volop privacy. Langs de schutting zorgen diverse planten voor een groene uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of het creëren van extra hobby- of opslagruimte. Daarnaast is er een carport aanwezig. Bijzonderheden: + Twee-onder-een-kapwoning in rustige woonwijk + Serre aangebouwd in 2000 + Vrijstaande stenen berging met elektra
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 101 m²
- Land area
- 258 m²
- Content
- 388 m³
- Other enclosed space
- 17 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 99 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 21-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Achtmaal on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Achtmaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Achtmaal. In 2025 were there 1.735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.000.
Average WOZ
EUR 493.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
29
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.625 |
| 2022 | 1.660 |
| 2023 | 1.725 |
| 2024 | 1.735 |
| 2025 | 1.735 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.000 |
| 2022 | EUR 394.000 |
| 2023 | EUR 437.000 |
| 2024 | EUR 463.000 |
| 2025 | EUR 493.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 410
0-15: 240
15-25: 170
25-45: 365
45-65: 555
Education level
Hoger
300
Praktisch
410
Middelbaar
680
Origin of residents (2025)
Europa
280
Nederland
1.420
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
55
Appartementen
42
Tussenwoningen
71
Vrijstaande woningen
492
Twee-onder-één-kap woningen
121
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
109
1950 tot 1970
179
1970 tot 1980
127
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
66
2020 en later
65
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
129
Label G
123
Label A
104
Label B
90
Label F
75
Label D
73
Label A+++
35
Label E
24
Label A++
8
Label A+
4
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.730 | 3.840 |
| 2021 | 1.970 | 3.990 |
| 2022 | 1.490 | 3.840 |
| 2023 | 1.200 | 3.560 |
| 2024 | 1.180 | 3.690 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 2.870
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.690
Appartement
Gas: 980 • Electricity: 2.340
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.080
Business activity in Achtmaal (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 320
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Achtmaal.
Frequently asked questions about living in Achtmaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Achtmaal?
Achtmaal telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achtmaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Achtmaal is in 2025 circa € 493.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achtmaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achtmaal ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Achtmaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Achtmaal?
In Achtmaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.
Meer houses in Achtmaal
View more homes in this location.
-
- Available
H. Roland Holstlaan 15
4885AD Achtmaal
€ 560.000 k.k.
€ 2.887/m²
ASave as favorite- Living area
- 194 m²
- Land area
- 414 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lepelstraat 27
4885KL Achtmaal
€ 1.045.000 k.k.
€ 2.824/m²
BSave as favorite- Living area
- 370 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Achtmaalseweg 161
4885AX Achtmaal
€ 499.000 k.k.
€ 2.788/m²
A++Save as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- 775 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kraaiheuvelstraat 1 a
4885KZ Achtmaal
€ 759.000 k.k.
€ 5.093/m²
ESave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 8255 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Minnelingsebrugstraat 10
4885KP Achtmaal
€ 895.000 k.k.
€ 5.966/m²
CSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 16565 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
van Lanschotstraat 19
4885AA Achtmaal
€ 639.000 k.k.
€ 5.112/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 545 m²
- Bedrooms
- 4
