Résidents
1.735
Dernière année: 2025
H. Roland Holstlaan 16
4885AD Achtmaal • Noord-Brabant
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.713
Galerie de photos
Description
Deze twee-onder-een-kapwoning in Achtmaal combineert rust, ruimte en comfort op een fijne manier. Met een lichte woonkamer, aangebouwde serre, drie slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping én een tuin met vrijstaande berging, is dit een woning waar je direct de mogelijkheden van voelt. De rustige ligging, ruime oprit en voorzieningen op loopafstand maken het plaatje compleet. Ligging Je woont hier in een rustige en vriendelijke woonwijk in het dorpse Achtmaal, waar dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Op loopafstand vind je onder andere een supermarkt, basisschool, bushalte en de moderne MFA (multifunctionele accommodatie). Voor wie graag buiten is, ligt de natuur letterlijk om de hoek. Denk aan prachtige wandelgebieden zoals de Oude Buisse Heide, de Turfvaart en Landgoed Wallsteijn. Daarnaast bereik je via de uitvalswegen eenvoudig steden als Breda, Antwerpen, Etten-Leur en Roosendaal. Een fijne combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Bouwaard De woning is gebouwd in 1989 en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. In 2000 is de serre aangebouwd, welke is geïsoleerd in zowel de vloer als de gevel. Daarnaast beschikt de woning over een dakkapel op de eerste verdieping. Begane grond Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voelt prettig licht aan. Aan de achterzijde is ruimte voor de eettafel, met een mooi zicht op de serre en de tuin. De dichte keuken beschikt over een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, een extra wastafel en de doorgang naar de serre. De serre vormt een heerlijke extra leefruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Dankzij de dakkapel profiteert de verdieping van extra ruimte en licht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en daarnaast biedt de zolder volop praktische bergruimte. Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met grind en beplanting. De volledig bestrate oprit biedt ruimte aan twee auto’s en via de poort bereik je eenvoudig de achtertuin. De achtertuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt volop privacy. Langs de schutting zorgen diverse planten voor een groene uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of het creëren van extra hobby- of opslagruimte. Daarnaast is er een carport aanwezig. Bijzonderheden: + Twee-onder-een-kapwoning in rustige woonwijk + Serre aangebouwd in 2000 + Vrijstaande stenen berging met elektra
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Contenu
- 388 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 99 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Achtmaal sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Achtmaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Achtmaal. En 2025 étaient 1.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.000.
Moyenne WOZ
EUR 493.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
29
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.625 |
| 2022 | 1.660 |
| 2023 | 1.725 |
| 2024 | 1.735 |
| 2025 | 1.735 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.000 |
| 2022 | EUR 394.000 |
| 2023 | EUR 437.000 |
| 2024 | EUR 463.000 |
| 2025 | EUR 493.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 410
0-15: 240
15-25: 170
25-45: 365
45-65: 555
Niveau d'enseignement
Hoger
300
Praktisch
410
Middelbaar
680
Origine des habitants (2025)
Europa
280
Nederland
1.420
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
55
Appartementen
42
Tussenwoningen
71
Vrijstaande woningen
492
Twee-onder-één-kap woningen
121
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
109
1950 tot 1970
179
1970 tot 1980
127
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
66
2020 en later
65
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
129
Étiquette G
123
Étiquette A
104
Étiquette B
90
Étiquette F
75
Étiquette D
73
Étiquette A+++
35
Étiquette E
24
Étiquette A++
8
Étiquette A+
4
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.730 | 3.840 |
| 2021 | 1.970 | 3.990 |
| 2022 | 1.490 | 3.840 |
| 2023 | 1.200 | 3.560 |
| 2024 | 1.180 | 3.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 2.870
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.690
Appartement
Gaz: 980 • Électricité: 2.340
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.080
Activité dans Achtmaal (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 320
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Achtmaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Achtmaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Achtmaal?
Achtmaal telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achtmaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Achtmaal is in 2025 circa € 493.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achtmaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achtmaal ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Achtmaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Achtmaal?
In Achtmaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.
Meer maisons in Achtmaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
H. Roland Holstlaan 15
4885AD Achtmaal
€ 560.000 k.k.
€ 2.887/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 414 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lepelstraat 27
4885KL Achtmaal
€ 1.045.000 k.k.
€ 2.824/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 370 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Achtmaalseweg 161
4885AX Achtmaal
€ 499.000 k.k.
€ 2.788/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 775 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kraaiheuvelstraat 1 a
4885KZ Achtmaal
€ 759.000 k.k.
€ 5.093/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 8255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Minnelingsebrugstraat 10
4885KP Achtmaal
€ 895.000 k.k.
€ 5.966/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 16565 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
van Lanschotstraat 19
4885AA Achtmaal
€ 639.000 k.k.
€ 5.112/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Chambres de coucher
- 4
