Jump to content
Logo of Makelaardij Wieb Zandberg

De Parse 4

8491PJ Akkrum • Fryslân

Available
Award: Best Broker in Akkrum

Photo Gallery

De Parse 4 Akkrum
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

law De Parse 4 Akkrum is een bedrijfswoning met een uniek karakter, gecombineerd uit traditionele charme en moderne architectuur. Ontworpen door Luc de Vries, biedt de woning strakke lijnen en veel licht, met ruime slaapkamers, een opgezette living, moderne keuken voorzien van stoomoven en houtkachel, plus een dakterras. Er is ook een luxe gastenverblijf met eigen slaapkamer, badkamer en sauna. De indeling is flexibel: zowel de begane grond als de loods kunnen gebruikt worden voor kantoor of werkplaats. De woning ligt in Akkrum-Nes, een levendig watersportdorp met goede voorzieningen, winkels en restaurants. Vanuit Akkrum is snel toegang tot Leeuwarden, Sneek, Heerenveen en de A32. De woning staat in een tuin met zwartmetalen broeikas, zonnepanelen en vloerverwarming. Verder is er een carport, brede oprit met parkeerruimte en open balkon en dakterras. Bouwjaar 2010, energielabel A, geschikt voor werken en wonen. In het gebouw staan ook onderdelen zoals een werkruimte, bijkeuken, loods (6,5 meter hoog) en een praktijkruimte. Veel zon, ruime hoogtes, moderne voorzieningen en een ideale ligging in Fryslân vormen de aantrekkelijkheid van deze unieke woonruimte. De woning biedt talloze mogelijkheden voor zowel privé als zakelijk gebruik. Het werkleefgebied, met houtkachel en moderne keuken, maakt plaats voor comfortabel wonen. Er zijn meerdere slaapkamers en een ruim aangelegd gastenverblijf met eigen toilet, keuken en sauna. De loods is ideaal voor werkplaats of opslag, met toegang vanuit de fitnessruimte. De woning is verrijkt met zonnepanelen, vloerverwarming en een energielabel A. In de tuin is er privacy met hoge haag en broeikas, terwijl het terrein voldoende parkeer- en opslagruimte biedt. Akkrum is gevestigd in Fryslân, centraal tussen belangrijke steden en snelwegen. Vanuit het dorp zijn Leeuwarden, Sneek en Heerenveen gemakkelijk bereikbaar. De woning combineert luxe, functionaliteit en duurzaamheid in een levendige omgeving, waardoor het een uitstekende plek is voor mensen die willen werken en

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
452 m²
Land area
968 m²
Content
2997 m³
Other enclosed space
205 m²
Building bound outdoor space
178 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Allesbrander, Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2024

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8491

Google Maps

View Akkrum on the map

Discover where agents are active in Akkrum

Residential and neighborhood statistics in Akkrum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akkrum. In 2025 were there 3.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.000.

Residents

3.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Akkrum
Year Residents
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Akkrum
Year Average WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 955 0-15: 450 15-25: 370 25-45: 600 45-65: 895

Education level

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

497

Label C

375

Label B

229

Label G

215

Label E

160

Label D

138

Label F

116

Label A+++

41

Label A+

13

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Akkrum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.260

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.750

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.450

Business activity in Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 455

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Akkrum
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akkrum.

Frequently asked questions about living in Akkrum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer houses in Akkrum

View more homes in this location.