Jump to content
Logo of HOME makelaars

Geert Grootestraat 4

7665AV Albergen • Overijssel

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.434

Photo Gallery

Geert Grootestraat 4 Albergen
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Van Uitbouw naar Uitblinker: Wonen in Geert Grootestraat 4 Lente is begonnen! De zon begint te schijnen en wat is er nu mooier dan je nieuwe woning in het voorjaar te ontdekken? Misschien kun je deze zomer al genieten van alles wat dit huis te bieden heeft: ruimte, stijl en mogelijkheden die je laten stralen. Jouw eigen P voor de auto’s De oprit biedt plek voor meerdere auto’s, zodat je altijd makkelijk kunt parkeren. Alles past netjes en je hebt je eigen ruimte voor je voertuigen, zodat je altijd makkelijk in en uit kunt. Welkom Thuis! De entree van je dromen Je komt binnen in een ruime entree, met een stijlvolle trapopgang die meteen de toon zet. Het is een lichte en uitnodigende ruimte die je direct een fijn thuisgevoel geeft. Het Cosy Center van Je Huis De woonkamer is een waar juweel, met stijlvolle schuifdeuren die de ruimte perfect laten vloeien van de woonkamer naar de keuken. Dit zorgt voor een open en lichte ruimte die de woonkamer de perfecte plek maakt om te ontspannen en je interieur te showen. De keuken die de chef in jou naar boven brengt De keuken vormt de perfecte overgang tussen de woonkamer en eetkamer, waardoor een open en gezellige sfeer ontstaat. Modern en strak, met volop ruimte om te koken. Of je nu kookt voor jezelf of gasten, dit is de plek waar je culinaire creaties tot leven komen. De Uitblinker van jouw huis! En hier komt de echte ster van het huis: de uitbouw! Deze lichte en ruime eetkamer tilt de woning naar een hoger niveau, met een schuifpui die je direct naar de tuin leidt. Dit is de perfecte plek voor een avondmaal met het gezin of een gezellige borrel met vrienden. Een ruimte die uitnodigt tot gezelligheid en waar je heerlijke momenten beleeft. Modern & comfortabel douchen De badkamer is voorzien van een strakke inloopdouche, perfect voor een verfrissende start van je dag of om even helemaal tot rust te komen. Het is een praktische ruimte met een luxe uitstraling. Slaap, Droom & Ontspan De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. Het is de plek om lekker te slapen, dromen en volledig te ontspannen. Jouw tuinparadijs, wacht op je De tuin is een verlengstuk van de woning, met een gave overkapping die perfect past bij de uitbouw. Terwijl de lente haar bloemen doet opbloeien, biedt deze tuin je het hele jaar door een fijne plek om van te genieten. Of je nu lekker buiten zit in de zon of in de schaduw ontspant, deze tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De Bonus van een ruime schuur De ruime schuur met vlizo-trap is de ideale plek om al je spullen netjes op te bergen. Van tuinmeubelen tot extra opslag, je houdt de rest van je woning lekker opgeruimd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
284 m²
Content
390 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7665

Google Maps

View Albergen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Albergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Albergen. In 2025 were there 3.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

3.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Albergen
Year Residents
2021 3.600
2022 3.610
2023 3.595
2024 3.555
2025 3.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Albergen
Year Average WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 525 15-25: 500 25-45: 790 45-65: 1.065

Education level

Hoger

810

Praktisch

600

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

3.385

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 112
Appartementen 304
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 319

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 250
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 114
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

333

Label A

325

Label B

264

Label G

92

Label D

82

Label F

81

Label E

43

Label A+++

29

Label A+

20

Label A++

18

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Albergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.590
2021 1.930 3.720
2022 1.530 3.570
2023 1.240 3.410
2024 1.190 3.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 1.180 • Electricity: 3.120

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.380

Business activity in Albergen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Albergen
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Albergen.

Frequently asked questions about living in Albergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Albergen?

Albergen telt in 2025 ongeveer 3.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Albergen is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Albergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Albergen?

In Albergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.

Meer houses in Albergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.