Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Zenderseweg 24

7665TM Albergen • Overijssel

Available

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.116

Photo Gallery

Zenderseweg 24 Albergen
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Zenderseweg 24 in Albergen. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning staat op een royaal perceel en biedt volop mogelijkheden voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en vormt een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Binnen valt direct de lichte woonkamer op, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De aanwezige gashaard draagt bij aan een aangename sfeer in de ruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte om naar wens te worden vernieuwd. Een praktisch pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, wat de woning geschikt maakt voor verschillende woonwensen, zoals wonen of een werk- of hobbyruimte aan huis. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een ruim dakterras. De woning staat op een ruim perceel met een achtertuin op het zuiden. Hier is voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over veel parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote vrijstaande garage, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto. Met de ruimte in en om het huis, de goede staat van onderhoud en de mogelijkheid om het geheel naar eigen inzicht te moderniseren, biedt deze woning een mooie kans voor nieuwe bewoners. Albergen is een gemoedelijk dorp in de Twentse regio met diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen liggen steden als Almelo en Oldenzaal op korte afstand. Daarnaast staat de omgeving bekend om haar landelijke karakter met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en potentie. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de woon- en eetkamer, de keuken en de slaapkamer op de begane grond. De woon- en eetkamer beschikt over twee grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een gashaard, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, oven, afzuigkap en een RVS-spoelbak. Vanuit de keuken zijn ook de woon- en eetkamer weer bereikbaar, waardoor de ruimtes prettig met elkaar in verbinding staan. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tussenhal met toegang tot het toilet, de bijkeuken en de oprit. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en biedt daarnaast toegang tot de achtertuin. In de tuin staat een vrijstaande garage met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn ruim en voorzien van vaste kasten, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. De badkamer is ingericht met een toilet, inloopdouche, wastafel en vaste kast, en biedt tevens toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Buiten: De woning beschikt over een ruime buitenomgeving met een onderhoudsvriendelijke voortuin en een ruim oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is. Daarnaast is er een vrijstaande schuur aanwezig, ideaal voor opslag of hobbygebruik. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en biedt veel ruimte om buiten te ontspannen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1964; * Woonoppervlak ca. 112 m²; * Perceeloppervlak 376 m²; * Inhoud ca. 489 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: intergas HRE 28/24A - 2018; * Energielabel: F; * Slaap-/werkkamer op begane grond; * Ruim parkeren op eigen terrein; * Woning beschikt over een dakterras; * Achtertuin op het zuiden met veel privacy; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
376 m²
Content
489 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7665

Google Maps

View Albergen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Albergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Albergen. In 2026 were there 3.669 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

3.669

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Albergen
Year Residents
2021 3.600
2022 3.610
2023 3.595
2024 3.555
2025 3.590
2026 3.669

Annual WOZ value

WOZ value per year in Albergen
Year Average WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 725 0-15: 560 15-25: 485 25-45: 875 45-65: 1.015

Education level

Hoger

810

Praktisch

600

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

3.385

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 112
Appartementen 304
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 319

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 250
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 114
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

333

Label A

325

Label B

264

Label G

92

Label D

82

Label F

81

Label E

43

Label A+++

29

Label A+

20

Label A++

18

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Albergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.590
2021 1.930 3.720
2022 1.530 3.570
2023 1.240 3.410
2024 1.190 3.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 1.180 • Electricity: 3.120

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.380

Business activity in Albergen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Albergen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Albergen.

Frequently asked questions about living in Albergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Albergen?

Albergen telt in 2026 ongeveer 3.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Albergen is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Albergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Albergen?

In Albergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.

Meer houses in Albergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.