Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Zenderseweg 24

7665TM Albergen • Overijssel

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.116

Galería de fotos

Zenderseweg 24 Albergen
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Zenderseweg 24 in Albergen. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning staat op een royaal perceel en biedt volop mogelijkheden voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en vormt een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Binnen valt direct de lichte woonkamer op, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De aanwezige gashaard draagt bij aan een aangename sfeer in de ruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte om naar wens te worden vernieuwd. Een praktisch pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, wat de woning geschikt maakt voor verschillende woonwensen, zoals wonen of een werk- of hobbyruimte aan huis. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een ruim dakterras. De woning staat op een ruim perceel met een achtertuin op het zuiden. Hier is voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over veel parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote vrijstaande garage, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto. Met de ruimte in en om het huis, de goede staat van onderhoud en de mogelijkheid om het geheel naar eigen inzicht te moderniseren, biedt deze woning een mooie kans voor nieuwe bewoners. Albergen is een gemoedelijk dorp in de Twentse regio met diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen liggen steden als Almelo en Oldenzaal op korte afstand. Daarnaast staat de omgeving bekend om haar landelijke karakter met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en potentie. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de woon- en eetkamer, de keuken en de slaapkamer op de begane grond. De woon- en eetkamer beschikt over twee grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een gashaard, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, oven, afzuigkap en een RVS-spoelbak. Vanuit de keuken zijn ook de woon- en eetkamer weer bereikbaar, waardoor de ruimtes prettig met elkaar in verbinding staan. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tussenhal met toegang tot het toilet, de bijkeuken en de oprit. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en biedt daarnaast toegang tot de achtertuin. In de tuin staat een vrijstaande garage met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn ruim en voorzien van vaste kasten, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. De badkamer is ingericht met een toilet, inloopdouche, wastafel en vaste kast, en biedt tevens toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Buiten: De woning beschikt over een ruime buitenomgeving met een onderhoudsvriendelijke voortuin en een ruim oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is. Daarnaast is er een vrijstaande schuur aanwezig, ideaal voor opslag of hobbygebruik. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en biedt veel ruimte om buiten te ontspannen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1964; * Woonoppervlak ca. 112 m²; * Perceeloppervlak 376 m²; * Inhoud ca. 489 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: intergas HRE 28/24A - 2018; * Energielabel: F; * Slaap-/werkkamer op begane grond; * Ruim parkeren op eigen terrein; * Woning beschikt over een dakterras; * Achtertuin op het zuiden met veel privacy; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
376 m²
Contenido
489 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7665

Mapas de Google

Ver Albergen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Albergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Albergen. En 2026 había 3.669 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

3.669

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Albergen
Año Inhabitantes
2021 3.600
2022 3.610
2023 3.595
2024 3.555
2025 3.590
2026 3.669

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Albergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 725 0-15: 560 15-25: 485 25-45: 875 45-65: 1.015

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

600

Middelbaar

1.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

3.385

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 304
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 319

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 250
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 114
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

333

Etiqueta A

325

Etiqueta B

264

Etiqueta G

92

Etiqueta D

82

Etiqueta F

81

Etiqueta E

43

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Albergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.590
2021 1.930 3.720
2022 1.530 3.570
2023 1.240 3.410
2024 1.190 3.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.120

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Albergen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Albergen
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Albergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Albergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Albergen?

Albergen telt in 2026 ongeveer 3.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Albergen is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Albergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Albergen?

In Albergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.

Meer viviendas in Albergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.