Inhabitantes
3.669
Último año: 2026
Ootmarsumseweg 92
7665SC Albergen • Overijssel
Disponible
€ 1.095.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.118.750
Precio de compra /m²: € 4.294
Galería de fotos
Descripción
Stijlvol wonen met veel comfort en duurzaamheid: aan de Ootmarsumseweg 92 in Albergen staat deze indrukwekkende vrijstaande villa op een royaal perceel van maar liefst circa 1.910 m² met vrijstaande schuur. De woning is gebouwd in 2009 en valt direct op door de moderne uitstraling, hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte dat overal terugkomt. Met circa 255 m² woonoppervlak biedt deze villa een bijzonder comfortabele en luxe woonomgeving. De grote en luxe woonkeuken vormt een echte eyecatcher: een plek waar koken, ontspannen en genieten samenkomen in een stijlvolle en moderne setting. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Dankzij de royale opzet en meerdere ruimtes biedt de woning bovendien uitstekende mogelijkheden om werken aan huis te combineren met comfortabel wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een ruime tweede verdieping, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy, een royaal overdekt terras en volop ruimte om buiten te leven. Op het perceel bevindt zich bovendien een vrijstaande, volledig geïsoleerde schuur, ideaal voor hobby’s, opslag of als praktische werkruimte. Albergen is een levendig Twents dorp met een sterk verenigingsleven, basisscholen, winkels en horeca binnen handbereik. De ligging is gunstig ten opzichte van Tubbergen, Almelo en Oldenzaal, met goede uitvalswegen richting de rest van Twente. Hier woon je ruim en vrij, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze villa? Je bent van harte welkom om het zelf te ervaren. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde betreed je de woning via de ruime hal, die toegang biedt tot diverse vertrekken. Vanuit hier bereik je een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer, maar ook ideaal kan dienen als hobby- of praktijkruimte. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een kantoorruimte aanwezig. Aan de achterzijde van de hal bevindt zich de open woonkeuken, die stijlvol is afgewerkt en van alle gemakken is voorzien, waaronder een ingebouwde koffiemachine, Quooker en inductiekookplaat. De openslaande deuren verbinden de woonkeuken met de sfeervolle woonkamer, waar de knusse kachel en de grote raampartijen zorgen voor een warme en aangename woonbeleving. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tot slot een praktische bijkeuken met een separaat toilet. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte bereikbaar. Alle slaapkamers zijn luxueus afgewerkt en bovendien is de master bedroom voorzien van een inloopkast en een eigen balkon. De moderne badkamer is modern en afgewerkt en uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, toilet en een ruime stoomdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer en badkamer. De leidingen voor een tweede badkamer zijn hier reeds aangelegd. Buitenshuis: Via de openslaande tuindeuren in de woonkeuken bereik je de royale overkapping, compleet ingericht met een barbecue en een jacuzzi, wat zorgt voor een heerlijke plek om heerlijk te genieten van het buitenleven. Het ruime perceel biedt daarnaast volop mogelijkheden voor spelende kinderen, tuinliefhebbers en diverse hobby’s. Daarnaast bevindt zich in de tuin een volledig geïsoleerde schuur, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en fietsen of het creëren van een werk- of hobbyruimte. De combinatie van groen, ruimte en privacy maakt dit tot een perfecte plek voor wie houdt van ontspannen en comfortabel buitenleven. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2009; * Woonoppervlak ca. 255 m²; * Perceeloppervlak circa 1.910 m²; * Inhoud ca. 910 m³; * Verwarming en warmwater middels: warmtepomp en zonneboiler/ -collectoren; * Energielabel: A; * Volledig geïsoleerd; * Modern en stijlvol afgewerkt; * Ruime vrijstaande schuur aanwezig; * Mogelijkheid voor extra slaap- en badkamer op de tweede verdieping; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld
Hipoteca berekenen
€ 1.095.000
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750
3,04%
Anualmente
%
€ 54.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.095.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 255 m²
- Área del lote
- 1910 m²
- Contenido
- 910 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 52 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 51 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Tentdak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Zonneboiler en zonnecollectoren
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-01-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Albergen en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Albergen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Albergen. En 2026 había 3.669 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.
Promedio WOZ
EUR 450.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
42
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.600 |
| 2022 | 3.610 |
| 2023 | 3.595 |
| 2024 | 3.555 |
| 2025 | 3.590 |
| 2026 | 3.669 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 442.000 |
| 2025 | EUR 450.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 725
0-15: 560
15-25: 485
25-45: 875
45-65: 1.015
Nivel académico
Hoger
810
Praktisch
600
Middelbaar
1.320
Origen de los residentes (2025)
Europa
65
Nederland
3.385
Buiten Europa
135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
112
Appartementen
304
Tussenwoningen
115
Vrijstaande woningen
646
Twee-onder-één-kap woningen
319
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
215
1970 tot 1980
250
1980 tot 1990
195
1990 tot 2000
252
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
114
2020 en later
78
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
333
Etiqueta A
325
Etiqueta B
264
Etiqueta G
92
Etiqueta D
82
Etiqueta F
81
Etiqueta E
43
Etiqueta A+++
29
Etiqueta A+
20
Etiqueta A++
18
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.590 |
| 2021 | 1.930 | 3.720 |
| 2022 | 1.530 | 3.570 |
| 2023 | 1.240 | 3.410 |
| 2024 | 1.190 | 3.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.560
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.620
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.640
Appartement
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.120
Tussenwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.380
Actividad empresarial en Albergen (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Número total de establecimientos empresariales: 490
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Albergen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Albergen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Albergen?
Albergen telt in 2026 ongeveer 3.669 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Albergen is in 2025 circa € 450.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Albergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Albergen?
In Albergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.
Meer viviendas in Albergen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Geert Grootestraat 4
7665AV Albergen
€ 395.000 k.k.
€ 3.434/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 284 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vleerweg 6
7665RE Albergen
€ 939.000 k.k.
€ 3.880/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 242 m²
- Área del lote
- 2623 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Zenderseweg 24
7665TM Albergen
€ 349.000 k.k.
€ 3.116/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 376 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Zenderseweg 40 a
7665TM Albergen
€ 850.000 k.k.
€ 3.571/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 238 m²
- Área del lote
- 1438 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Kapittelhuisstraat 27
7665BC Albergen
€ 449.000 k.k.
€ 2.771/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 668 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Zenderseweg 67
7665TK Albergen
€ 895.000 k.k.
€ 3.653/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 245 m²
- Área del lote
- 2013 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
-
- Vendido
Refterstraat 38
7665AG Albergen
€ 435.000 k.k.
€ 2.861/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 290 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Korenmolen 1
7665EH Albergen
€ 789.000 k.k.
€ 3.156/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 250 m²
- Área del lote
- 600 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
