Residents
3.669
Last year: 2026
Ootmarsumseweg 92
7665SC Albergen • Overijssel
Available
€ 1.095.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.118.750
Purchase price /m²: € 4.294
Photo Gallery
Description
Stijlvol wonen met veel comfort en duurzaamheid: aan de Ootmarsumseweg 92 in Albergen staat deze indrukwekkende vrijstaande villa op een royaal perceel van maar liefst circa 1.910 m² met vrijstaande schuur. De woning is gebouwd in 2009 en valt direct op door de moderne uitstraling, hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte dat overal terugkomt. Met circa 255 m² woonoppervlak biedt deze villa een bijzonder comfortabele en luxe woonomgeving. De grote en luxe woonkeuken vormt een echte eyecatcher: een plek waar koken, ontspannen en genieten samenkomen in een stijlvolle en moderne setting. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Dankzij de royale opzet en meerdere ruimtes biedt de woning bovendien uitstekende mogelijkheden om werken aan huis te combineren met comfortabel wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een ruime tweede verdieping, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy, een royaal overdekt terras en volop ruimte om buiten te leven. Op het perceel bevindt zich bovendien een vrijstaande, volledig geïsoleerde schuur, ideaal voor hobby’s, opslag of als praktische werkruimte. Albergen is een levendig Twents dorp met een sterk verenigingsleven, basisscholen, winkels en horeca binnen handbereik. De ligging is gunstig ten opzichte van Tubbergen, Almelo en Oldenzaal, met goede uitvalswegen richting de rest van Twente. Hier woon je ruim en vrij, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze villa? Je bent van harte welkom om het zelf te ervaren. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde betreed je de woning via de ruime hal, die toegang biedt tot diverse vertrekken. Vanuit hier bereik je een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer, maar ook ideaal kan dienen als hobby- of praktijkruimte. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een kantoorruimte aanwezig. Aan de achterzijde van de hal bevindt zich de open woonkeuken, die stijlvol is afgewerkt en van alle gemakken is voorzien, waaronder een ingebouwde koffiemachine, Quooker en inductiekookplaat. De openslaande deuren verbinden de woonkeuken met de sfeervolle woonkamer, waar de knusse kachel en de grote raampartijen zorgen voor een warme en aangename woonbeleving. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tot slot een praktische bijkeuken met een separaat toilet. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte bereikbaar. Alle slaapkamers zijn luxueus afgewerkt en bovendien is de master bedroom voorzien van een inloopkast en een eigen balkon. De moderne badkamer is modern en afgewerkt en uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, toilet en een ruime stoomdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer en badkamer. De leidingen voor een tweede badkamer zijn hier reeds aangelegd. Buitenshuis: Via de openslaande tuindeuren in de woonkeuken bereik je de royale overkapping, compleet ingericht met een barbecue en een jacuzzi, wat zorgt voor een heerlijke plek om heerlijk te genieten van het buitenleven. Het ruime perceel biedt daarnaast volop mogelijkheden voor spelende kinderen, tuinliefhebbers en diverse hobby’s. Daarnaast bevindt zich in de tuin een volledig geïsoleerde schuur, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en fietsen of het creëren van een werk- of hobbyruimte. De combinatie van groen, ruimte en privacy maakt dit tot een perfecte plek voor wie houdt van ontspannen en comfortabel buitenleven. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2009; * Woonoppervlak ca. 255 m²; * Perceeloppervlak circa 1.910 m²; * Inhoud ca. 910 m³; * Verwarming en warmwater middels: warmtepomp en zonneboiler/ -collectoren; * Energielabel: A; * Volledig geïsoleerd; * Modern en stijlvol afgewerkt; * Ruime vrijstaande schuur aanwezig; * Mogelijkheid voor extra slaap- en badkamer op de tweede verdieping; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld
Mortgage berekenen
€ 1.095.000
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750
3,04%
Yearly
%
€ 54.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 255 m²
- Land area
- 1910 m²
- Content
- 910 m³
- Building bound outdoor space
- 52 m²
- External storage space
- 51 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Tentdak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Zonneboiler en zonnecollectoren
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 13-01-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Albergen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Albergen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Albergen. In 2026 were there 3.669 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.
Average WOZ
EUR 450.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
42
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.600 |
| 2022 | 3.610 |
| 2023 | 3.595 |
| 2024 | 3.555 |
| 2025 | 3.590 |
| 2026 | 3.669 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 442.000 |
| 2025 | EUR 450.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 725
0-15: 560
15-25: 485
25-45: 875
45-65: 1.015
Education level
Hoger
810
Praktisch
600
Middelbaar
1.320
Origin of residents (2025)
Europa
65
Nederland
3.385
Buiten Europa
135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
112
Appartementen
304
Tussenwoningen
115
Vrijstaande woningen
646
Twee-onder-één-kap woningen
319
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
215
1970 tot 1980
250
1980 tot 1990
195
1990 tot 2000
252
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
114
2020 en later
78
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
333
Label A
325
Label B
264
Label G
92
Label D
82
Label F
81
Label E
43
Label A+++
29
Label A+
20
Label A++
18
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.590 |
| 2021 | 1.930 | 3.720 |
| 2022 | 1.530 | 3.570 |
| 2023 | 1.240 | 3.410 |
| 2024 | 1.190 | 3.600 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.560
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.620
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.640
Appartement
Gas: 1.180 • Electricity: 3.120
Tussenwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.380
Business activity in Albergen (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 490
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Albergen.
Frequently asked questions about living in Albergen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Albergen?
Albergen telt in 2026 ongeveer 3.669 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Albergen is in 2025 circa € 450.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Albergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Albergen?
In Albergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.
Meer houses in Albergen
View more homes in this location.
-
- Sold
Geert Grootestraat 4
7665AV Albergen
€ 395.000 k.k.
€ 3.434/m²
DSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 284 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vleerweg 6
7665RE Albergen
€ 939.000 k.k.
€ 3.880/m²
CSave as favorite- Living area
- 242 m²
- Land area
- 2623 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Zenderseweg 24
7665TM Albergen
€ 349.000 k.k.
€ 3.116/m²
FSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 376 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Zenderseweg 40 a
7665TM Albergen
€ 850.000 k.k.
€ 3.571/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 238 m²
- Land area
- 1438 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Kapittelhuisstraat 27
7665BC Albergen
€ 449.000 k.k.
€ 2.771/m²
DSave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 668 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Zenderseweg 67
7665TK Albergen
€ 895.000 k.k.
€ 3.653/m²
ASave as favorite- Living area
- 245 m²
- Land area
- 2013 m²
- Bedrooms
- 8
-
- Sold
Refterstraat 38
7665AG Albergen
€ 435.000 k.k.
€ 2.861/m²
CSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Korenmolen 1
7665EH Albergen
€ 789.000 k.k.
€ 3.156/m²
ASave as favorite- Living area
- 250 m²
- Land area
- 600 m²
- Bedrooms
- 5
