Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Korenmolen 1

7665EH Albergen • Overijssel

Sold

€ 789.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 806.630

Purchase price /m²: € 3.156

Photo Gallery

Korenmolen 1 Albergen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen in een omvangrijk object aan de rand van het Twentse dorp Albergen! Dan is dit verrassend ruime object dat volledig is onderkelderd zeker het bekijken waard. Dit vrijstaande woonhuis biedt een uitzonderlijk ruim gebruiksoppervlak van maar liefst circa 250 m², verdeeld over drie etages. Op de eerste etage zijn vier slaapkamers en twee multifunctionele kamers — ideaal voor werken, spelen of hobby’s. In 2022 is de woning uitgebreid met een gezellige, volledig geïsoleerde serre die het hele jaar door extra wooncomfort en leefruimte biedt op de begane grond. De riante multifunctionele kelder, doet nu dienst als volwaardig werkplaats maar is ook perfect geschikt voor uiteenlopende hobby's, speelruimte voor de kinderen en veel opslagruimte. De verzorgde tuin heeft meerdere zitplekken en achterin de tuin staat een volledig geïsoleerd schuurtje met een eigen keukenblok, ideaal als kantoor of werkruimte. Het object beschikt over 26 zonnepanelen, grotendeels vloerverwarming op de begane grond en heeft daardoor energielabel A. Kortom: een verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning met volop mogelijkheden — helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. De woning is gelegen aan de rand van een rustige en nette woonwijk, waar alle dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en de bakker binnen handbereik zijn. In Albergen vind je daarnaast alles wat je nodig hebt, waaronder een basisschool, kinderopvang, een huisarts en diverse sportverenigingen. Bovendien ben je vanuit het dorp snel in steden als Almelo en Oldenzaal, waardoor je zowel de rust van het dorp als de voorzieningen van de stad dichtbij hebt. Benieuwd naar deze woning? Neem contact op en plan een bezichtiging in! Blikvanger: Stijlvol & riant wonen aan de rand van Albergen ! Indeling: Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping en de provisiekelder. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, die door de grote ramen een bijzonder ruimtelijk gevoel geeft. Aansluitend is de keuken gesitueerd, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren bieden toegang tot de gezellige, volledig geïsoleerde serre — een stijlvolle en comfortabele plek om samen met vrienden en familie te genieten. De keuken geeft tevens toegang tot de bijkeuken, voorzien van een keukenblok met rvs-spoelbak. Vanuit hier bereik je de garage, die eveneens volledig geïsoleerd is en beschikt over een loopdeur naar de overkapping. In de garage bevindt zich bovendien de toegang tot de riante kelder. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de garage. Eerste verdieping: De overloop voorzien van een airco biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een wasruimte. Deze slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is traditioneel afgewerkt en uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Via de overloop bereik je tevens een tweede overloop-/hal, die toegang biedt tot een vierde slaapkamer en een berging. Zolder: De bergzolder is per vlizotrap te bereiken. Kelder: Via de trap in de garage is de kelder te bereiken. Deze ruimte is groots opgezet en is de ideale plek voor wie aan huis een eigen mancave, werk- of hobbyruimte wil creëren.  Tuin: De verzorgde tuin rondom de woning biedt volop privacy en comfort. Je geniet hier van een fijne combinatie van groen, zon en beschutting. De tuinkamer vormt een prachtig verlengstuk van de buitenruimte. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuinmaterialen, fietsen of andere benodigdheden. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2006; * Woonoppervlak ca. 250 m²; * Perceeloppervlak 600 m²; * Inhoud ca. 1359 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE, 2024; * Energielabel: A; * Royale kelder met veel mogelijkheden; * Object is goed onderhouden; * Sfeervolle serre aangebouwd in 2022; * Object is gelegen aan de rand van de wijk met vrij uitzicht; * Verzorgde tuin rondom met automatisch besproeiingssysteem; * Object is voorzien van 26 zonnepanelen;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 789.000

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 806.630

3,04%

Yearly

%

€ 39.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 789.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
250 m²
Land area
600 m²
Content
1359 m³
Other enclosed space
138 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7665

Google Maps

View Albergen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Albergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Albergen. In 2026 were there 3.669 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

3.669

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Albergen
Year Residents
2021 3.600
2022 3.610
2023 3.595
2024 3.555
2025 3.590
2026 3.669

Annual WOZ value

WOZ value per year in Albergen
Year Average WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 725 0-15: 560 15-25: 485 25-45: 875 45-65: 1.015

Education level

Hoger

810

Praktisch

600

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

3.385

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 112
Appartementen 304
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 319

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 250
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 114
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

333

Label A

325

Label B

264

Label G

92

Label D

82

Label F

81

Label E

43

Label A+++

29

Label A+

20

Label A++

18

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Albergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.590
2021 1.930 3.720
2022 1.530 3.570
2023 1.240 3.410
2024 1.190 3.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 1.180 • Electricity: 3.120

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.380

Business activity in Albergen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Albergen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Albergen.

Frequently asked questions about living in Albergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Albergen?

Albergen telt in 2026 ongeveer 3.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Albergen is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Albergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Albergen?

In Albergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.

Meer houses in Albergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.