Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Korenmolen 1

7665EH Albergen • Overijssel

Vendido

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 3.156

Galería de fotos

Korenmolen 1 Albergen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in een omvangrijk object aan de rand van het Twentse dorp Albergen! Dan is dit verrassend ruime object dat volledig is onderkelderd zeker het bekijken waard. Dit vrijstaande woonhuis biedt een uitzonderlijk ruim gebruiksoppervlak van maar liefst circa 250 m², verdeeld over drie etages. Op de eerste etage zijn vier slaapkamers en twee multifunctionele kamers — ideaal voor werken, spelen of hobby’s. In 2022 is de woning uitgebreid met een gezellige, volledig geïsoleerde serre die het hele jaar door extra wooncomfort en leefruimte biedt op de begane grond. De riante multifunctionele kelder, doet nu dienst als volwaardig werkplaats maar is ook perfect geschikt voor uiteenlopende hobby's, speelruimte voor de kinderen en veel opslagruimte. De verzorgde tuin heeft meerdere zitplekken en achterin de tuin staat een volledig geïsoleerd schuurtje met een eigen keukenblok, ideaal als kantoor of werkruimte. Het object beschikt over 26 zonnepanelen, grotendeels vloerverwarming op de begane grond en heeft daardoor energielabel A. Kortom: een verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning met volop mogelijkheden — helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. De woning is gelegen aan de rand van een rustige en nette woonwijk, waar alle dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en de bakker binnen handbereik zijn. In Albergen vind je daarnaast alles wat je nodig hebt, waaronder een basisschool, kinderopvang, een huisarts en diverse sportverenigingen. Bovendien ben je vanuit het dorp snel in steden als Almelo en Oldenzaal, waardoor je zowel de rust van het dorp als de voorzieningen van de stad dichtbij hebt. Benieuwd naar deze woning? Neem contact op en plan een bezichtiging in! Blikvanger: Stijlvol & riant wonen aan de rand van Albergen ! Indeling: Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping en de provisiekelder. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, die door de grote ramen een bijzonder ruimtelijk gevoel geeft. Aansluitend is de keuken gesitueerd, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren bieden toegang tot de gezellige, volledig geïsoleerde serre — een stijlvolle en comfortabele plek om samen met vrienden en familie te genieten. De keuken geeft tevens toegang tot de bijkeuken, voorzien van een keukenblok met rvs-spoelbak. Vanuit hier bereik je de garage, die eveneens volledig geïsoleerd is en beschikt over een loopdeur naar de overkapping. In de garage bevindt zich bovendien de toegang tot de riante kelder. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de garage. Eerste verdieping: De overloop voorzien van een airco biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een wasruimte. Deze slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is traditioneel afgewerkt en uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Via de overloop bereik je tevens een tweede overloop-/hal, die toegang biedt tot een vierde slaapkamer en een berging. Zolder: De bergzolder is per vlizotrap te bereiken. Kelder: Via de trap in de garage is de kelder te bereiken. Deze ruimte is groots opgezet en is de ideale plek voor wie aan huis een eigen mancave, werk- of hobbyruimte wil creëren.  Tuin: De verzorgde tuin rondom de woning biedt volop privacy en comfort. Je geniet hier van een fijne combinatie van groen, zon en beschutting. De tuinkamer vormt een prachtig verlengstuk van de buitenruimte. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuinmaterialen, fietsen of andere benodigdheden. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2006; * Woonoppervlak ca. 250 m²; * Perceeloppervlak 600 m²; * Inhoud ca. 1359 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE, 2024; * Energielabel: A; * Royale kelder met veel mogelijkheden; * Object is goed onderhouden; * Sfeervolle serre aangebouwd in 2022; * Object is gelegen aan de rand van de wijk met vrij uitzicht; * Verzorgde tuin rondom met automatisch besproeiingssysteem; * Object is voorzien van 26 zonnepanelen;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
250 m²
Área del lote
600 m²
Contenido
1359 m³
Otra zona interior
138 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7665

Mapas de Google

Ver Albergen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Albergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Albergen. En 2026 había 3.669 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

3.669

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Albergen
Año Inhabitantes
2021 3.600
2022 3.610
2023 3.595
2024 3.555
2025 3.590
2026 3.669

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Albergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 725 0-15: 560 15-25: 485 25-45: 875 45-65: 1.015

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

600

Middelbaar

1.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

3.385

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 304
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 319

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 250
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 114
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

333

Etiqueta A

325

Etiqueta B

264

Etiqueta G

92

Etiqueta D

82

Etiqueta F

81

Etiqueta E

43

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Albergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.590
2021 1.930 3.720
2022 1.530 3.570
2023 1.240 3.410
2024 1.190 3.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.120

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Albergen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Albergen
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Albergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Albergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Albergen?

Albergen telt in 2026 ongeveer 3.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Albergen is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Albergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Albergen?

In Albergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.

Meer viviendas in Albergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.