Aller directement au contenu
Logo de Weusthuis Makelaardij

Zenderseweg 24

7665TM Albergen • Overijssel

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.116

Galerie de photos

Zenderseweg 24 Albergen
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Zenderseweg 24 in Albergen. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning staat op een royaal perceel en biedt volop mogelijkheden voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en vormt een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Binnen valt direct de lichte woonkamer op, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De aanwezige gashaard draagt bij aan een aangename sfeer in de ruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte om naar wens te worden vernieuwd. Een praktisch pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, wat de woning geschikt maakt voor verschillende woonwensen, zoals wonen of een werk- of hobbyruimte aan huis. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een ruim dakterras. De woning staat op een ruim perceel met een achtertuin op het zuiden. Hier is voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over veel parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote vrijstaande garage, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto. Met de ruimte in en om het huis, de goede staat van onderhoud en de mogelijkheid om het geheel naar eigen inzicht te moderniseren, biedt deze woning een mooie kans voor nieuwe bewoners. Albergen is een gemoedelijk dorp in de Twentse regio met diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen liggen steden als Almelo en Oldenzaal op korte afstand. Daarnaast staat de omgeving bekend om haar landelijke karakter met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en potentie. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de woon- en eetkamer, de keuken en de slaapkamer op de begane grond. De woon- en eetkamer beschikt over twee grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een gashaard, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, oven, afzuigkap en een RVS-spoelbak. Vanuit de keuken zijn ook de woon- en eetkamer weer bereikbaar, waardoor de ruimtes prettig met elkaar in verbinding staan. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tussenhal met toegang tot het toilet, de bijkeuken en de oprit. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en biedt daarnaast toegang tot de achtertuin. In de tuin staat een vrijstaande garage met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn ruim en voorzien van vaste kasten, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. De badkamer is ingericht met een toilet, inloopdouche, wastafel en vaste kast, en biedt tevens toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Buiten: De woning beschikt over een ruime buitenomgeving met een onderhoudsvriendelijke voortuin en een ruim oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is. Daarnaast is er een vrijstaande schuur aanwezig, ideaal voor opslag of hobbygebruik. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en biedt veel ruimte om buiten te ontspannen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1964; * Woonoppervlak ca. 112 m²; * Perceeloppervlak 376 m²; * Inhoud ca. 489 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: intergas HRE 28/24A - 2018; * Energielabel: F; * Slaap-/werkkamer op begane grond; * Ruim parkeren op eigen terrein; * Woning beschikt over een dakterras; * Achtertuin op het zuiden met veel privacy; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
376 m²
Contenu
489 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7665

Google Maps

Voir Albergen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Albergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Albergen. En 2025 étaient 3.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

3.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Albergen
Année Résidents
2021 3.600
2022 3.610
2023 3.595
2024 3.555
2025 3.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Albergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 525 15-25: 500 25-45: 790 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

810

Praktisch

600

Middelbaar

1.320

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

3.385

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 304
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 319

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 250
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 114
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

333

Étiquette A

325

Étiquette B

264

Étiquette G

92

Étiquette D

82

Étiquette F

81

Étiquette E

43

Étiquette A+++

29

Étiquette A+

20

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Albergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.590
2021 1.930 3.720
2022 1.530 3.570
2023 1.240 3.410
2024 1.190 3.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.620

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.640

Appartement

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.120

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.380

Activité dans Albergen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Albergen
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Albergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Albergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Albergen?

Albergen telt in 2025 ongeveer 3.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Albergen is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Albergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Albergen?

In Albergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.

Meer maisons in Albergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.