Aller directement au contenu
Logo de Weusthuis Makelaardij

Zenderseweg 67

7665TK Albergen • Overijssel

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 3.653

Galerie de photos

Zenderseweg 67 Albergen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze verrassend ruime en functionele vrijstaande woning waar comfort en veelzijdigheid samenkomen! Gelegen aan de Zenderseweg 67 in Albergen staat deze moderne woning uit 2010 op een ruim perceel van 2.013 m². Met een woonoppervlak van circa 245 m² is dit een woning met volop mogelijkheden voor een groot gezin, dubbele bewoning of levensloopbestendig wonen, aangezien slapen en baden op de begane grond mogelijk is. De woning is volledig geïsoleerd, goed onderhouden en onderhoudsarm, wat zorgt voor prettig en zorgeloos wooncomfort. Op het perceel bevindt zich tevens een volledig geïsoleerde schuur van circa 140 m², die eventueel kan worden verbouwd tot mantelzorgwoning of kantoor. Met twee opritten en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is het geheel praktisch ingericht. De rondom gelegen tuin biedt veel privacy en maakt het buitenleven hier extra aangenaam. Albergen is een levendig Twents dorp met een prettige dorpssfeer en goede voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en winkels. De omgeving staat bekend om haar groene karakter en fraaie fiets- en wandelroutes. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Tubbergen, Almelo en Hengelo en Enschede snel bereikbaar. Een ideale combinatie van landelijk wonen en dagelijkse voorzieningen dichtbij. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreed je de ruime hal, die toegang biedt tot diverse vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de lichte woonkamer, waar de stijlvolle houtkachel en grote raampartijen zorgen voor een warme en comfortabele sfeer. Hier kan je heerlijk ontspannen en tot rust komen. Aan de andere zijde van de hal bevinden zich twee slaapkamers, het toilet en de bijkeuken. Eén van de slaapkamers beschikt over een en-suite badkamer en een vaste kastenwand, waardoor slapen en baden op de begane grond mogelijk is. De tweede slaapkamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad, wastafel en inloopdouche. De bijkeuken is ingericht met vaste kastenwand, aanrechtblok en aansluiting voor wasmachine. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn maar liefst vijf slaapkamers, toilet en badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn groots opgezet en beschikken over een inbouwkast. Twee slaapkamers beschikken over een wastafel. De badkamer met dakkapel is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop, tevens bergruimte, biedt toegang tot een extra kamer, die gemakkelijk als hobby- of werkruimte c.q. extra slaapkamer kan dienen. Tuin en schuur; Op het perceel bevindt zich een riante, vrijstaande schuur met eerste verdieping en vliering. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen cv-ketel (HR-combiketel ATAG P27C uit 2021, waardoor zij uitstekend geschikt is om te worden omgebouwd tot een mantelzorgwoning of kantoor. De oprit biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto's. De woning is omgeven door een tuin rondom, met volop privacy en diverse mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de vrije ligging en het royale perceel geniet je hier in alle rust van het buitenleven. De tuin is functioneel aangelegd en biedt veel ruimte voor ontspanning. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2010; * Woonoppervlak ca. 245 m²; * Perceeloppervlak 2.013 m²; * Inhoud ca. 811 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas Kombi Kompakt HR36/30, 2010; * Energielabel: A; * Volledig geïsoleerde schuur die als mantelzorgwoning kan dienen; * Uitgerust met 7 slaapkamers en 2 badkamers; * Slapen en baden op de begane grond; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
245 m²
Superficie du terrain
2013 m²
Contenu
811 m³
Espace de stockage externe
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR36/30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, wastafel, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7665

Google Maps

Voir Albergen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Albergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Albergen. En 2025 étaient 3.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

3.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Albergen
Année Résidents
2021 3.600
2022 3.610
2023 3.595
2024 3.555
2025 3.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Albergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 525 15-25: 500 25-45: 790 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

810

Praktisch

600

Middelbaar

1.320

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

3.385

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 304
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 319

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 250
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 114
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

333

Étiquette A

325

Étiquette B

264

Étiquette G

92

Étiquette D

82

Étiquette F

81

Étiquette E

43

Étiquette A+++

29

Étiquette A+

20

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Albergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.590
2021 1.930 3.720
2022 1.530 3.570
2023 1.240 3.410
2024 1.190 3.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.620

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.640

Appartement

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.120

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.380

Activité dans Albergen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Albergen
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Albergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Albergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Albergen?

Albergen telt in 2025 ongeveer 3.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Albergen is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Albergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Albergen?

In Albergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.

Meer maisons in Albergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.