Jump to content
Logo of GoedVast Makelaars

Akeleistraat 4

1817CK Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaar Anouk.

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.208

Photo Gallery

Akeleistraat 4 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Akeleistraat 4 – Alkmaar (Bergerhof) Sfeervol wonen in een van de leukste buurten van Alkmaar Wat een heerlijke woning mogen wij weer aanbieden in de gewilde wijk Bergerhof! Altijd al willen wonen in een karakteristieke split-level woning met een speelse indeling, veel sfeer en verrassend veel ruimte? Dan is Akeleistraat 4 precies wat u zoekt! Deze charmante woning behoort tot het grootste type in de straat en biedt onder andere drie slaapkamers, een royaal souterrain en een heerlijke tuin met gunstige zonligging (zuid/west). De bijzondere indeling, verdeeld over meerdere niveaus, zorgt voor een speels en ruimtelijk gevoel — elk vertrek heeft zijn eigen karakter en functie. De moderne keuken van Eiland de Wild vormt het hart van de woning. Luxe uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, is dit een plek waar koken en gezellig samenzijn perfect samenkomen. De sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin biedt volop licht en een prettige zithoek. De strakke wanden, het gladde plafond en de fraaie houten vloer maken het geheel stijlvol af. Ook de badkamer mag er zijn: ruim, modern en compleet met ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Alles tot in de puntjes verzorgd. Indeling per niveau Niveau 1 – Souterrain (ca. 20 m²): veelzijdige ruimte, momenteel in gebruik als eet-/relaxruimte. Tevens aansluiting voor wasmachine en droger. Niveau 2 – Luxe keuken (Eiland de Wild) met inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, oven, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. Niveau 3 – Gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (zuid/west). Niveau 4 – Separaat toilet en moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Niveau 5 – Twee slaapkamers van ca. 7 m² en 11 m², grote slaapkamer met vaste kast. Niveau 6 – Bergruimte/voorzolder met ketelruimte. Niveau 7 – Ruime zolderkamer met extra dakraam, kasten en/of bergruimte achter de knieschotten; ideaal als derde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Ligging De Bergerhof is niet voor niets zo geliefd. Deze karakteristieke buurt ligt op loopafstand van het centrum van Alkmaar, het NS-station, diverse scholen, winkels en gezellige eetgelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Heerhugowaard en de kust eenvoudig bereikbaar. Een stukje geschiedenis De Bergerhof werd gebouwd tijdens de Tweede Wereldoorlog voor geëvacueerden uit Den Helder. Op het zand van het Uitgeestermeer verrezen 254 eengezinswoningen, twee winkelpanden, een kleuterschool en het huis van de opzichter. Het was destijds een bijzonder project: de eerste Alkmaarse stadswijk met strokenbouw én het eerste complex split-levelwoningen van Nederland. Vandaag de dag is Bergerhof nog steeds een charmante, karaktervolle wijk waar historie en gezelligheid samenkomen. Kortom: Akeleistraat 4 is een sfeervolle, goed onderhouden en bijzonder ingedeelde woning op een toplocatie. Een huis waarin je je direct thuis voelt — warm, praktisch en vol karakter. Kom vooral kijken en laat je verrassen! Kenmerken: Bouwjaar: ca 1942 Vloeroppervlak: ca. 100 m² Woonoppervlakte: 72 m² + souterrain (meetrapport NEN2580 beschikbaar) Inhoud 312,5 m³ Perceeloppervlakte 63 m² eigen grond Eengezinswoning, tussenwoning (splitlevelwoning) Bijzonderheden: Keuken (Eiland de Wild) in 2017 geheel vernieuwd; Gestucte wanden en plafond; Zonnige tuin op het zuidwesten; Ligging, Nabij binnenstad en NS-Station Openslaande deuren naar de tuin Keurig onderhouden en geïsoleerde woning Extra stuk tuin is door huidge eigenaar bijgekocht. (schutting kan nog naar achter) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
63 m²
Content
312 m³
Other enclosed space
25 m²
Backyard area
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1942
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HREco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1817

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.