Jump to content
Logo of De Best van Staveren Makelaars

Branding 1

1822EG Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 5.348

Photo Gallery

Branding 1 Alkmaar
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

De rode loper kan uit, want wij hebben een pareltje in de verkoop! Bij deze woning hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken. In deze hoekwoning ervaar je direct een gevoel van vrijheid; hij vinkt moeiteloos al je woonwensen af. Bij aankomst springt de moderne, bijna sprookjesachtige zijgevel met entree direct in het oog. De ligging op de hoek zorgt niet alleen voor een opvallende uitstraling, maar ook voor een heerlijk ruim perceel met extra vrijheid rondom de woning. Aan de voorzijde kijk je uit op het speelveld, terwijl er daarnaast volop parkeergelegenheid aanwezig is dankzij de openbare parkeerhavens en natuurlijk de eigen garage met oprit. Ook buiten het huis woon je hier heerlijk: een jonge, groene wijk waar het prettig thuiskomen is. Voor kinderen is er een natuurspeelplaats aan de overkant en de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij te vinden. Ook zijn de binnenstad, Oudorp en Sint Pancras gemakkelijk te bereiken. Binnen voelt het huis direct warm en comfortabel aan. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis en is afgewerkt met een stijlvolle gietvloer met vloerverwarming, wat perfect aansluit bij de moderne uitstraling van de woning. Grote raampartijen met openslaande deuren verbinden woonkamer en tuin moeiteloos met elkaar. Bovendien ligt de tuin aan het water en geniet je dankzij de ligging op het westen tot in de avond van de zon en het rustgevende uitzicht. De woonkeuken is in 2023 vernieuwd en beschikt over een kook-/spoeleiland. Zo is er onder andere een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een vaatwasser en een Quooker. Daarnaast is er een kastenwand voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat. Twee slaapkamers geven daarnaast directe toegang tot het dakterras, dat op het zuiden is gelegen. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een separaat ligbad en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet. Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte, met een royale slaapkamer. Naast de twee dakramen zorgt hier ook een modern en speels kozijn voor veel lichtinval. Op de voorzolder zijn de installaties opgesteld, waaronder de warmtepomp, de wasmachineaansluiting en de omvormer van de 13 zonnepanelen. Bovendien is de woning volledig voorzien van vloerverwarming. Kortom, jouw nieuwe woongenot kan hier direct beginnen! Laat jij jouw sprookje tot leven komen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij openen graag de deuren! Algemeen: woonoppervlakte 158 m2 - overige inpandige ruimte 17 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 15 m2 - externe bergruimte 1 m2 - inhoud 618 m3 - perceeloppervlakte 275 m2 - bouwjaar 2010 - energielabel A - 13 zonnepanelen - aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
275 m²
Content
618 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1822

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.