Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Coornhertkade 137

1813VZ Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.158

Photo Gallery

Coornhertkade 137 Alkmaar
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Luxe wonen op een toplocatie in Alkmaar Bent u op zoek naar een comfortabel en ruim appartement op een unieke plek? Dit royale 3-kamerappartement in het exclusieve complex Parckstede combineert luxe, ruimte en gemak, inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Parckstede bevindt zich aan de rand van de Alkmaarse binnenstad. Hier woont u op een plek waar rust en levendigheid samenkomen: het groene Oosterhoutpark ligt voor de deur, terwijl u binnen enkele minuten midden in het bruisende stadscentrum staat. Ontdek de charmante straatjes, gezellige winkels, uitstekende restaurants en het rijke aanbod aan kunst en cultuur, alles op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen 10 minuten bereikt u het NS-station en met de auto bent u snel onderweg richting Haarlem, Amsterdam of Schiphol. Zin in natuur en ontspanning? De duinen, het strand en de uitgestrekte polders liggen op fietsafstand. Een unieke kans om stijlvol en centraal te wonen. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau en videofoon, brievenbussen, trappenhuis en twee liften die toegang geven tot de verdiepingen en de parkeerkelder. Appartement (4e verdieping) Via de ruime entree/hal (ca. 11 m²) heeft u toegang tot de diverse vertrekken van het appartement. De royale en lichte woonkamer (ca. 58 m²) beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het ruime balkon (ca. 14 m²), waar u geniet van een fraai uitzicht over het water en het park. De eerste slaapkamer (ca. 25 m²) is bijzonder ruim en biedt volop plaats aan een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer (ca. 12 m²) is ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Desgewenst is het mogelijk om in de woonkamer een derde slaapkamer te realiseren. De licht betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje. In de praktische technische ruimte (ca. 3 m²) bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Berging en parkeren In de parkeerkelder beschikt u over een eigen berging (ca. 3 m²), ideaal voor fietsen en extra opslag. Bovendien hoort bij het appartement een vaste parkeerplaats (ca. 13 m²) in de ondergrondse garage, een groot pluspunt in deze centrale locatie. Bijzonderheden: - Servicekosten bedragen € 214,39,- per maand (opgave 2025); - Professioneel beheerde en actieve VvE-vereniging;+ - Op top locatie gelegen nabij diverse voorzieningen; - Verkoop onder as is/where is-conditie; - Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden; - Verkoper maakt gebruik van een eigen projectnotaris.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1813

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.