Jump to content
Logo of Rietveld Makelaars

Kwakelkade 6 F

1823CK Alkmaar • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 7.628

Photo Gallery

Kwakelkade 6 F Alkmaar
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

LUXE PENTHOUSE MET BALKON + DAKTERRAS + 2 PARKEERPLAATSEN. Wilt u wonen op een unieke locatie aan het water, in een luxe afgewerkt penthouse mét een royaal dakterras met fantastisch uitzicht? Pak dan deze kans want dit stijlvolle -nagenoeg nieuw- en duurzaam gebouwd penthouse aan de Kwakelkade 6F in Alkmaar combineert comfort, design en een prachtige ligging op korte afstand van het bruisende centrum van Alkmaar. Het moderne 3- kamer appartement bevindt zich in een fraai en recent gebouwd appartementencomplex op de bovenste (4e)etage. Vanuit de woning en het balkon geniet u van een prachtig uitzicht over het water en de omgeving. En, als klap op de vuurpijl, bereikt u via de trap en 1 etage hoger, het grote dakterras van maar liefst 51m2. Met de lente en zomer voor de deur kunt u hier al heerlijk van genieten. Deze ligging wordt hier perfect gecombineerd met de nabijheid van de levendige Alkmaarse binnenstad, waar u terecht kunt voor winkels, horeca, gezelllige terrassen, theater, bioscoop en alle voorzieningen die u maar wenst. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en warm gevoel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een moderne en gezellige leefruimte ontstaat. De strakke open keuken heeft een eigentijds design en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland met bar, ideaal om uitgebreid te koken en tegelijkertijd gezellig samen te zijn met familie of vrienden. Ook de luxe badkamer is prachtig afgewerkt met moderne materialen en heeft een hotelwaardige uitstraling. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en sfeervolle verlichting, waardoor comfort en design perfect samenkomen. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom een walk-in closet heeft. Het appartement is voorzien van vloerverwarming waarbij elke zone apart regelbaar is. Tenslotte zijn er 2 parkeerplaatsen en een eigen berging in de ondergrondse parkeerkelder. Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van dit prachtige appartement. De indeling: Begane grond: centrale entree met bellentableau, brievenbussen. Parkeerkelder: Toegang via lift of trap, toegang naar de 2 parkeerplaatsen en berging. 4e verdieping (penthouse): Hal/entree, luxe (Japans) toilet, berging/technische ruimte met plaats voor de was/droogmachine, trapopgang naar het dakterras. Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon (1.97 x 5.76) met glasballustrade. Open keuken met kookeiland/bar met AEG inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat met afzuiging. Toegang tot de 2 slaapkamers, ieder voorzien ramen tot de grond. Het geheel is voorzien van een (vloer)verwarmde kurkvloer. Alle muren en plafonds zijn strak gestuukt en geschilderd. Dakterras: maar liefst 51m2 groot en een heerlijke plek om te relaxen of heerlijk in te genieten van de lente- of zomerzon. Ook het uitzicht over de stad is fantastisch. Kelder: Met maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen (en een berging) in de ondergrondse parkeerkelder maakt dit appartement tot een unicum. Ligging De Kwakelkade ligt op een aantrekkelijke locatie in Alkmaar. Binnen enkele minuten bereikt u de gezellige binnenstad met haar historische straatjes, winkels, restaurants en terrassen. Ook uitvalswegen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Kenmerken: - Modern appartement/penthouse in een fraai, kleinschalig complex. - Opgeleverd in 2024. - Energielabel A+++ en gasloos. - 78 m² woonoppervlakte. - 2 slaapkamers. - Balkon (11m² ) en dakterras (51 m²). - Luxe open keuken met kookeiland. - Stijlvolle, moderne badkamer. - Luxe afgewerkt en instapklaar. - 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder. - Eigen berging/box. - Maandelijkse bijdrage VVE € 215,-. Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op of op

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
63 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1823

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.