Jump to content
Logo of KRK Makelaars Alkmaar

Geert Groteplein 84

1813BM Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.891

Photo Gallery

Geert Groteplein 84 Alkmaar
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch centraal en duurzaam wonen in dit heerlijke 3-kamerappartement! Gelegen op de 6e verdieping van het fraaie appartementencomplex 'De Entree' vindt u dit goed bemeten 3-kamerappartement met vrij uitzicht en balkon op het zuiden. Vanaf het balkon is er altijd wat te zien en doordat het appartement hoog ligt, zit u zelf lekker uit het zicht. Het appartement is heerlijk comfortabel vanwege de goede isolatie en, vanwege het ontbreken van gas en de aansluiting op de stadsverwarming van de HVC, klaar voor de toekomst. De centrale ligging is een enorm pluspunt. Vanaf de begane grond van het complex loopt u zo naar de overkant voor de dagelijkse boodschappen. Aan het Geert Groteplein zijn diverse winkels te vinden en is ook een gezondheidscentrum met huisarts en apotheek aanwezig. Voor vertier wandelt of fietst u eenvoudig naar de gezellige Alkmaarse Binnenstad. Park "Oosterhout" ligt ook nabij en is heerlijk om doorheen te wandelen. Met de auto rijdt u vanaf hier bovendien zo de A9 richting Haarlem/Amsterdam of Ring Alkmaar op. Benieuwd naar dit fijne appartement op deze ideale locatie? Bel ons snel voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Centrale (afgesloten) entree. Hier vind u de brievenbussen, het bellentableau met videofoon, het trappenhuis en de lift. Op de begane grond is ook toegang tot de privé (fietsen)berging. Achter het complex ligt een privé parkeerterrein. 6e verdieping: Entree/hal met meterkast, bergkast en toegang tot de beide, ruime slaapkamers die zich aan de achterzijde van het complex bevinden. Verder is er een separaat toilet met fonteintje en een eigentijdse badkamer die is uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Aan het einde van de gang bereik je de toegangsdeur naar de riante en heerlijk lichte woonkamer. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte om een flinke zithoek en een grote eethoek te plaatsen. Daarnaast zou je best nog een extra (werk)hoekje in kunnen richten. Vanuit de woonkamer is het uitzicht helemaal fantastisch en via de naar binnen te openen dubbele deuren stap je zo op het balkon waar je net nog even meer kunt zien. Het balkon ligt op het zuiden en biedt dus heel wat uurtjes zon. Vanuit de woonkamer loop je ook de keuken binnen die parallel is opgesteld en voorzien is van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een oven en een koel-/vriescombinatie. Achter de keuken is dan tenslotte nog de bijkeuken/berging te bereiken waar zich de aansluiting van de wasmachine/droger bevindt en waar de mechanische ventilatie unit is geplaatst. Bijzonderheden: - Heerlijk balkon op het zuiden met vrij uitzicht; - Eigen berging voor de fietsen op de begane grond; - Zeer centraal gelegen nabij de Ring en de gezellige binnenstad van Alkmaar; - Gemeenschappelijk parkeerterrein voor de bewoners van het complex; - Servicekosten € 148,= per maand (incl. voorschot water); - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren die professioneel wordt beheerd door Pilaster VvE-beheer; - Voorzien van energielabel A+.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
258 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1813

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.