Jump to content
Logo of Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Langestraat 86 F

1811JK Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Langestraat 86 F Alkmaar
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Super sfeervol 2-kamer appartement met luxe sanitair, dakterras, uitzicht op het Rijksmonumentale stadhuis en de beschikking over een extra (zolder)verdieping van ca. 13 m²! Kom snel kijken bij deze leuke woonkans die is gesitueerd op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex welke is gelegen aan de bekendste winkelstraat van Alkmaar! Dit appartement heeft een ideale ligging in het hart van de historische binnenstad van Alkmaar, hier woon je middenin een gezellige reuring! Als je de voordeur uitstapt dan ben je omringd door gezellige winkels, cafés, restaurants en op korte afstand zelfs twee JUMBO supermarkten voor de dagelijkse boodschappen! Tel de diverse culturele bezienswaardigheden bovenop de voorzieningen van de binnenstad, dan is dit je kans om een stukje geschiedenis te bezitten met de moderne gemakken van 2025! Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de combinatie van historische allure en hedendaags comfort! Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke (afgesloten) entree aan de zijde van de Langestraat met bellentableau en brievenbussen. Middels een statige hal met houten trappen toegang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Entree/hal met meterkast (5 automatische groepen) en intercominstallatie, vanuit de hal toegang naar de slaapkamer die is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement, de badkamer en separate toiletruimte die zijn gesitueerd in het midden en de woonkamer met open keuken, bijkeuken en dakterras die zijn gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een karakteristiek balkenplafond, een open keuken met een keukenblok in rechte opstelling die is voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, onder en bovenkastjes en een vaste bergkast. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een dakkapel met uitzicht op het Rijksmonumentale stadhuis. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot de bijkeuken en middels een schuifpui naar het dakterras van ca. 6 m² die is gesitueerd op het zuidwesten. De moderne en luxe badkamer en separate toiletruimte die bereikbaar zijn vanuit de hal zijn compleet gerenoveerd in 2023. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De eveneens geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel, wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche met regen- en handdouche. De ruime slaapkamer is gesitueerd aan de rustige achterzijde van het appartement en beschikt over een vaste bergkast met opstelling cv-combiketel en een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolderverdieping heeft een stahoogte van ca. 2,70 meter en heeft een oppervlakte (vanaf 1,50 meter hoog berekend) van ca. 13 m². Door de zolderverdieping beschikt het appartement over heerlijk veel bergruimte en op de zolderverdieping bevindt zich thans de aansluiting voor de wasmachine. Een fijne multifunctionele ruimte met een sporenkapcontructie in het zicht! Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen € 180,= per maand, hierin zijn de kosten opgenomen voor groot- en dagelijks onderhoud en de opstalverzekering. - Er is sprake van een actieve VvE welke wordt beheerd door de eigenaren van het complex, de afgelopen paar jaar is er divers groot onderhoud uitgevoerd waarvan de kosten reeds volledig door de huidige eigenaren van het appartement zijn voldaan! - In 2023 zijn in opdracht van de huidige eigenaar het toilet en de badkamer gerenoveerd. - In 2023 is er divers groot onderhoud uitgevoerd aan het complex waarbij bij het appartement Langestraat 86-F o.a. het dak is gerenoveerd en er deels nieuwe kozijnen zijn geplaatst. - In 2023 is het appartement voorzien van een nieuwe laminaatvloer met ondervloer. - Het appartement is beschikbaar vanaf medio januari 2026.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
233 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1811

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.