Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Langestraat 86 F

1811JK Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Langestraat 86 F Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Super sfeervol 2-kamer appartement met luxe sanitair, dakterras, uitzicht op het Rijksmonumentale stadhuis en de beschikking over een extra (zolder)verdieping van ca. 13 m²! Kom snel kijken bij deze leuke woonkans die is gesitueerd op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex welke is gelegen aan de bekendste winkelstraat van Alkmaar! Dit appartement heeft een ideale ligging in het hart van de historische binnenstad van Alkmaar, hier woon je middenin een gezellige reuring! Als je de voordeur uitstapt dan ben je omringd door gezellige winkels, cafés, restaurants en op korte afstand zelfs twee JUMBO supermarkten voor de dagelijkse boodschappen! Tel de diverse culturele bezienswaardigheden bovenop de voorzieningen van de binnenstad, dan is dit je kans om een stukje geschiedenis te bezitten met de moderne gemakken van 2025! Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de combinatie van historische allure en hedendaags comfort! Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke (afgesloten) entree aan de zijde van de Langestraat met bellentableau en brievenbussen. Middels een statige hal met houten trappen toegang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Entree/hal met meterkast (5 automatische groepen) en intercominstallatie, vanuit de hal toegang naar de slaapkamer die is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement, de badkamer en separate toiletruimte die zijn gesitueerd in het midden en de woonkamer met open keuken, bijkeuken en dakterras die zijn gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een karakteristiek balkenplafond, een open keuken met een keukenblok in rechte opstelling die is voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, onder en bovenkastjes en een vaste bergkast. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een dakkapel met uitzicht op het Rijksmonumentale stadhuis. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot de bijkeuken en middels een schuifpui naar het dakterras van ca. 6 m² die is gesitueerd op het zuidwesten. De moderne en luxe badkamer en separate toiletruimte die bereikbaar zijn vanuit de hal zijn compleet gerenoveerd in 2023. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De eveneens geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel, wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche met regen- en handdouche. De ruime slaapkamer is gesitueerd aan de rustige achterzijde van het appartement en beschikt over een vaste bergkast met opstelling cv-combiketel en een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolderverdieping heeft een stahoogte van ca. 2,70 meter en heeft een oppervlakte (vanaf 1,50 meter hoog berekend) van ca. 13 m². Door de zolderverdieping beschikt het appartement over heerlijk veel bergruimte en op de zolderverdieping bevindt zich thans de aansluiting voor de wasmachine. Een fijne multifunctionele ruimte met een sporenkapcontructie in het zicht! Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen € 180,= per maand, hierin zijn de kosten opgenomen voor groot- en dagelijks onderhoud en de opstalverzekering. - Er is sprake van een actieve VvE welke wordt beheerd door de eigenaren van het complex, de afgelopen paar jaar is er divers groot onderhoud uitgevoerd waarvan de kosten reeds volledig door de huidige eigenaren van het appartement zijn voldaan! - In 2023 zijn in opdracht van de huidige eigenaar het toilet en de badkamer gerenoveerd. - In 2023 is er divers groot onderhoud uitgevoerd aan het complex waarbij bij het appartement Langestraat 86-F o.a. het dak is gerenoveerd en er deels nieuwe kozijnen zijn geplaatst. - In 2023 is het appartement voorzien van een nieuwe laminaatvloer met ondervloer. - Het appartement is beschikbaar vanaf medio januari 2026.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
233 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.