Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Lekerwaard 232

1824HK Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 447.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.800

2% transfer tax (€ 8.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 458.300

Purchase price /m²: € 3.469

Photo Gallery

Lekerwaard 232 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en vrij uitzicht op het groen! Aan de Lekerwaard 232 in Alkmaar vindt u deze ruime en lichte gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en heeft aan de achterzijde uitzicht op het groen, wat zorgt voor een heerlijk vrij en ontspannen gevoel. Dankzij de praktische indeling en de royale ruimtes is dit een ideaal thuis voor een (groeiend) gezin. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen en middelbare scholen, NS-station Alkmaar Noord, een kleinschalig winkelcentrum en de ringweg van Alkmaar. Op de fiets bereikt u binnen enkele minuten het historische stadscentrum, sportcomplex De Hoornse Vaart en winkelcentrum De Mare. Alles wat u nodig heeft, ligt dus binnen handbereik! Indeling Begane grond U komt binnen via de hal (ca. 5 m²) met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De royale woonkamer (ca. 40 m²) met open keuken is heerlijk licht en voorzien van een witte plavuizenvloer die doorloopt in de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld, beschikt over veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, afzuiging, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer loopt u zo de achtertuin in waar u geniet van rust en privacy. Eerste verdieping Hier treft u drie slaapkamers van respectievelijk ca. 10 m², 10 m² en 17 m². Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd en uitgerust met een hangtoilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. U vindt hier een overloop (ca. 10 m²), een aparte wasruimte met cv-ketel (ca. 5 m²) en een royale vierde slaapkamer van maar liefst 24 m². Perfect als ouderslaapkamer, werkruimte of speelkamer voor de kinderen. Voortuin In de voortuin treft u een praktische berging van ca. 6 m² waar u fietsen en de nodige spullen kunt opbergen. Tevens parkeert u hier aan de voorzijde op eigen erf. Achtertuin De achtertuin is 10 meter diep en ligt op het westen, hier geniet u vanaf de middag tot in de avond volop van de zon. Dankzij de ligging van de schuur aan de voorzijde van de woning blijft de volledige tuin beschikbaar als buitenruimte – ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellig buiten eten. De tuin grenst aan een rustig grasveldje. Bijzonderheden • Energielabel C; • Maar liefst 4 slaapkamers, dus ideaal voor een gezin; • Ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 40 m²); • Zolderverdieping met veel mogelijkheden; • Parkeren op eigen terrein, aan de voorzijde van de woning; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt; • Nabij scholen, station, winkelcentrum en het stadscentrum van Alkmaar; • Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing; • Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; • Oplevering in overleg, kan spoedig.

Mortgage berekenen

€ 447.500

Cost of copper (estimated): € 10.800

2% transfer tax (€ 8.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 458.300

2,78%

Yearly

%

€ 22.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 447.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
153 m²
Content
438 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1824

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.