Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Lekerwaard 232

1824HK Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 447.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 458.300

Precio de compra /m²: € 3.469

Galería de fotos

Lekerwaard 232 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en vrij uitzicht op het groen! Aan de Lekerwaard 232 in Alkmaar vindt u deze ruime en lichte gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en heeft aan de achterzijde uitzicht op het groen, wat zorgt voor een heerlijk vrij en ontspannen gevoel. Dankzij de praktische indeling en de royale ruimtes is dit een ideaal thuis voor een (groeiend) gezin. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen en middelbare scholen, NS-station Alkmaar Noord, een kleinschalig winkelcentrum en de ringweg van Alkmaar. Op de fiets bereikt u binnen enkele minuten het historische stadscentrum, sportcomplex De Hoornse Vaart en winkelcentrum De Mare. Alles wat u nodig heeft, ligt dus binnen handbereik! Indeling Begane grond U komt binnen via de hal (ca. 5 m²) met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De royale woonkamer (ca. 40 m²) met open keuken is heerlijk licht en voorzien van een witte plavuizenvloer die doorloopt in de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld, beschikt over veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, afzuiging, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer loopt u zo de achtertuin in waar u geniet van rust en privacy. Eerste verdieping Hier treft u drie slaapkamers van respectievelijk ca. 10 m², 10 m² en 17 m². Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd en uitgerust met een hangtoilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. U vindt hier een overloop (ca. 10 m²), een aparte wasruimte met cv-ketel (ca. 5 m²) en een royale vierde slaapkamer van maar liefst 24 m². Perfect als ouderslaapkamer, werkruimte of speelkamer voor de kinderen. Voortuin In de voortuin treft u een praktische berging van ca. 6 m² waar u fietsen en de nodige spullen kunt opbergen. Tevens parkeert u hier aan de voorzijde op eigen erf. Achtertuin De achtertuin is 10 meter diep en ligt op het westen, hier geniet u vanaf de middag tot in de avond volop van de zon. Dankzij de ligging van de schuur aan de voorzijde van de woning blijft de volledige tuin beschikbaar als buitenruimte – ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellig buiten eten. De tuin grenst aan een rustig grasveldje. Bijzonderheden • Energielabel C; • Maar liefst 4 slaapkamers, dus ideaal voor een gezin; • Ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 40 m²); • Zolderverdieping met veel mogelijkheden; • Parkeren op eigen terrein, aan de voorzijde van de woning; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt; • Nabij scholen, station, winkelcentrum en het stadscentrum van Alkmaar; • Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing; • Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; • Oplevering in overleg, kan spoedig.

Hipoteca berekenen

€ 447.500

Coste del comprador (estimado): € 10.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 458.300

2,78%

Anualmente

%

€ 22.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 447.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
438 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1824

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.